❶ 公积金贷款,中途换工作了公积金变少了有影响吗
如果你已经开始还款了,即使她换工作或没有工作,也不影响你们的还款,因为一般公积金是先扣公积金账户,扣完后才开始扣你的银行卡的,唯一的影响是你们需要自己多交。
❷ 换工作后公积金断了三个月 影响公积金贷款吗
换工作后公积金断了三个月,影响公积金贷款。公积金贷款需要连续正常缴存住房公积金满十二个月以上才行。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
❸ 换工作时期,公积金断缴对公积金住房贷款有多大影响
从目前公积金管理的相关政策来看,影响购房贷款额度多少和年限的因素有:
(1)月缴存额度的多少。
(2)公积金积累额度的多少。
(3)员工年龄。
从以上影响公积金贷款额度多少和年限的因素来看,因换工作造成的公积金暂时断缴对贷款额度的多少没有大的影响。
个别省市公积金贷款时要求当月必须为正常缴存状态。
❹ 辞职之后公积金断了几个月,当年在续上之后,影响买房时公积金贷款的额度吗
可以,
公积金贷款不是看你每个月的缴纳额,
只要满足以下条件,就可以使用公积金贷款。
1、连续缴纳满一年。
2、缴纳期间没有提取记录。
3、不是第三套房。
对于你的情况,按照以下操作:
1、首先带着你饿公积金卡到当地的公积金管理中心查询:
一、你可以贷款的额度。
二、你可以贷款总房款的几成。
2、按照你的总房款,计算一下,只要满足以上两个条件就可以进行公积金贷款了。(注意:必须同时满足)
公积金还贷款,和正常的商业贷款还款是一样的,
是每个月把钱打到银行卡里就可以了。
换工作没有关系,只要正常缴纳公积金就可以。
顺便慰问下dreambloodswea ,你抄别人的答案有意思么?大家看看回答问题的时间,如果你的九级就是这么的来的,和要饭的有什么区别?
❺ 换工作期间,没找到工作公积金断了怎么办,断了以后就不能贷款了是吗
如果你找下一家工作单位比较及时的话,可以接上。
不接上也关系不大。
在你正常连续缴纳6个月后,再次具备公积金贷款资格。
❻ 如果公积金停交,已经办理的贷款会受影响么
如果公积金停交,已经办理的贷款是不会受影响的,但在没还清之前你公积金账户内的余额不能支取。
一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。
二、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)。
❼ 办理了公积金贷款了,但是期间换工作导致中间停交了一个月公积金,这样会影响贷款吗
住房公积金如果期间断交了的话,是不可以申请公积金贷款的,
住房公积金断交的,建议补缴,如果没有补缴,是不可以办理公积金贷款的,如果补缴好了,且已经连续买满了一年,可以申请的。
❽ 放贷之前换工作,公积金可能停缴一个月会有影响吗(我是上海的)
实际上对还贷没有任何影响。因为你的住房公积金个人贷款已审批下来,贷款已划入到你所购楼盘开发商的账户上,你已进入到正常的还贷程序了,只要你正常还贷,住房公积金管理中心不会拿你怎样的。只是你的住房公积金停缴后,属于非正常缴交,时间超过一年,住房公积金个人账户会被冻结。1、停止正常提取使用个人住房公积金账户内的余额;2、停批再次申贷;3、因工作调动辞职原因办理个人账户封存、转移、销户受限。
直接影响就是:对你今后提取个人住房公积金账户内的余额用于还贷,不予审批。