售楼处假流水贷款

㈠ 贷款买房子需要提供银行的流水单据，中介说做一个假的，请问下这涉及到商业诈骗吗

这提供虚假的银行流水是涉及到金融诈骗，银行查出来是要负责任的。

㈡ 购房房贷审批已过，但银行流水部分假的。怎样才能再使审批过不了这样做对以后再购房有影响吗

贷款材料不齐全：贷款资料不齐大部分来说只有两个原因，不能或者不愿。

按照中国人民银行或者商业银行相关房贷产品的规定，申请房贷的客户必须要有稳定的工作，具有按时偿还贷款的能力，健康良好的征信记录逾期太多或者出现黑户之类不予通过。

有一定比例的首付款;能提供购房合同/协议，同意将所购房产作抵押，必须年满十八岁，且具有完全民事行为能力，如果借款人有一条不符合要求，都有可能被拒贷。

一次性存大数额资金或提供收入证明，一次性存入一定数额的资金，至少10万-20万，甚至更多，以此证明有还款能力。另外如果月收入的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。

(2)售楼处假流水贷款扩展阅读：

注意事项：

签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

列明应交费用清单，避免乱收费。

在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括开发商的律师，银行的律师，业主的律师。只有业主聘请的律师才能替业主说话。

签订尽可能详细的补充协议或集体签约，并写明如何承担违约责任，退房或不退房。

㈢ 做银行卡流水，商品房售楼部说可以做假,然后就可以审批通过,这有影响吗被发现会有什么后果吗

有什么后果呢？没有！就是直接被拒咯！既然要做假就不要怕被发现咯！

㈣ 我买房开发商给我做了假流水但是贷款下不来他们不退首付怎么办

开发商做假流水本来就不合法，你可以先通过法律援助和开发商协商，如果不行，就起诉吧。望采纳

㈤ 如果售楼处销售员让办假证到银行办按揭贷款,可以已这个要求他们返还定金吗

你这种情况是比较复杂的。手续不全的前提之下理解了合同，但是如果你要求他们对自己是可以的，但是你一定要举着你有证明。是他要求你去办假证的吗？这矩阵难度是非常大的，除非你有录音或者私下有书面协议。否则很难。

㈥ 我买房子找银行贷款，流水是销售找人做的假的，现在银行那边怀疑有问题被打回来了，怎么办。

银行流水短时间是做不了假的，银行都是连网有记录可查的

㈦ 售楼小姐要我做假流水说没有不给贷款她让我诈骗我拒绝了 可以告她唆使我犯罪吗

售楼小姐的这种做法其实是走在灰色的地缘的，说他犯法也是合理的，当然了，如果你想告他，当然要有确切的认证，获得录音证明是可以告他了，他会将会被行政拘留。那么其实这种情况下，售楼小姐也只是嗯，为了做成这笔生意，如果不是那么恶劣的话，你不多一事不如少一事，如果情况和恶劣，那么你可以去派出所报警的。

㈧ 房贷假流水假收入证明会有什么后果

假流水假收入证明无非就是每月正式单位或收入偏低，后果就是贷款批不下来，要求你换名字或提高首付，少贷款。也没什么大不了的，主要是给你开证明的单位口径和你一致，银行打电话咨询的时候没有漏洞就好！
仅供参考，望采纳。

㈨ 售楼处会搞定流水吗

银行流水需要自己去打印真实的个人银行流水，售楼处承诺帮购房者搞定流水，但是这种做法是违法的。因为后期在去申请贷款的时候，工作人员会对贷款人提供的资料进行严格的审核，要是发现贷款人提供了假流水，那么银行会直接驳回贷款人的贷款申请，这样不但无法买房，对个人信用也会造成一定的影响。

银行流水不够怎么办

1、用公积金缴存证明代替银行流水：

如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

2、一次性存入一定数额资金：

虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。

3、提供有效的担保证明：

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。

4、已婚人士可提供夫妻双方的流水：

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

5、提高首付比例：

这是没有办法的办法，如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

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