『壹』 外地户口，目前也不在沈阳工作，可以贷款购买沈阳的房子吗
可以啊，你要是想买的话，卖楼的就都帮你搞定了，但是你要谈好，别有什么附加的条件
『贰』 不在沈阳工作可以公积金贷款买房吗
根据公积金使用的有关规定，你这种情况是不可能在沈阳使用公积金的，尽管你之前在沈阳交过。
以后回去是可以把商贷转为公积金的，如果你以后工作在沈阳。
如果你想用沈阳的公程金，你可以把工作关系之类的转到沈阳。
『叁』 请问外地人想在沈阳买房子，工作不在沈阳，没在沈阳交过保险和公积金，没有沈阳的纳税证明，能不能贷款呢
只要你花钱就行，找熟人纳税证明+银行流水2000左右，这是没赚你钱的假，售楼处帮办一般就得3000-5000左右了，所谓上有政策下有对策，没有钱解决不了的事。
『肆』 在沈阳没有正式工作能否贷款买房子急急急……
贷款的话要有银行的收入证明单子，你拿到单位填好盖章，私企的话比较麻烦（可能还需要营业执照复印件等），国企或事业单位很容易。月还款额不能超过收入的50%。银行可能会打电话到你单位核对。
如果你们一个人的收入证明无法满足还款要求的话就只能登记后用两个人的收入证明买了。
但是收入证明是必需的。
首套房契税是1%，否则1.5%
问题是你们现在能付多少首付，才能决定买什么样的房子。
购房是不是本地人没有任何区别，现在，在沈阳。但不排除以后会限制的可能。
最好可以提供1年以上的纳税或社会保险缴费证，因为各个银行贷款政策是有区别的：
关于各家银行房贷情况
■中国银行：
如果能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，贷款人资质良好，则视为与沈阳本地市民一样的贷款标准。如首套90平方米以下的房子，首付在两成，90平方米到144平方米首付在三成左右。
如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，将严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，均按二套房贷标准执行。
■工商银行：
如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，异地购房贷款不予办理。如果能够提供证明的外地户口，不论是不是首套房，均按二套房贷政策执行。
■建设银行铁西信贷部：
主要是看户口所在地，建行相关人士表示，如果外地户口，能够提供一年以上沈阳的养老保险证明或纳税证明，符合首套条件的，依然执行首套标准；如果是二套房，首付在五
成，且利率上浮10%左右。外地户口，工作单位不在沈阳的，不给办理购房贷款。
■招商银行：
严格执行住建部下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，其中对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按通知执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，其在申请住房贷款时，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。
■中信银行：
户口不在沈阳，能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，且满足首套条件的，可以按照首套办理。即：首付30%，按基本标准利率执行。
■兴业银行个人信贷部：
户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，在评定自然条件，如单位稳定、还款能力强、征信记录良好等情况，可视作与本地人一样的贷款要求。如首套房首付在三成，利率八五折；二套房认定则会更加综合地来评判，家庭实际拥有的房产数、征信记录、工资收入、前期调查等综合评定的方式来看。二套房将严格执行首付50%，利率上浮10%来执行。
■交通银行：
户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，通过面谈、诚信承诺书、征信记录、房产查询的等方式来评定，符合条件是首套房的，首付在三成左右，二套房在50%以上，只是还款利率有所差别。
如果不能提供相关要件，且单位不稳定、还款能力、收入证明等自然条件较差，不论是不是二套，都按二套房标准执行。
（备注：由于各家银行在执行政策时有所不同，因此具体的放贷额度应最终参照各家银行具体的执行标准）
『伍』 我想在在沈阳买房子,但是没有工作,能贷款吗
贷款是可以的，就是办理个假的收入证明，证明你现在的收入有能力偿还贷款，至于相关程序，只要你买房，置业顾问就会告诉你怎么办理了，但是提醒你一下 没有收入的话 还是慎重买房，到时候每月的月供你从哪弄钱还？
希望能帮到你
『陆』 沈阳没有工作能贷款买房么
没工作没关系啊！
有钱就可以了！
贷款话你要先准备首期房款！银行要收入证明的话就找个朋友随便给你开一个就可以了!要加盖公司公章！
不用抵压你别的房产的，只抵压你买的哪套房就可以了！和你其它财产没关系！
『柒』 户口所在地在广州，目前辞职回到沈阳，打算买房，请问能否在沈阳申请商业贷款，目前无工作。
户口是外地的 想在沈阳买房 需提供一年的纳税证明 或者 五险交满一年也可 申请商业贷款这个好办，找个大中介····剩下的你就懂了