贷款时用的离婚证过户时可以用结婚证吗

❶ 办理住房贷款时，妻子的信用记录出了问题。先办离婚证，再办理贷款，之后办理结婚证，可以吗

你可以个人买房，单人还贷的，只要不是你们两个共同拥有这个房产就没问题了。

也就是说，你妻子不作为还款人，你个人能够通过银行个人贷款评价系统，能贷款给你就可以了。

❷ 买房需要使用结婚证吗

买房需要出示身份证、户口本、以及婚姻情况证明。
一、如果要写两个人的名字，是夫妻关系的，需要结婚证。共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。
二、夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

❸ 离婚后办理贷款房房证时需要结婚证还是离婚证

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❹ 房屋按揭贷款为什么要用结婚证

结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机，债务要由你们两个人共同承担，也就是所谓的婚姻存续期间的债务。如果是单身，办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明；如果同事无法偿还债务，银行首先会冻结工资卡的资金抵债，如果是拖欠贷款，还会以你们夫妻的财产抵债。

申办房屋按揭贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

(4)贷款时用的离婚证过户时可以用结婚证吗扩展阅读：

申请按揭贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

❺ 已经离婚了，现在用房产证抵押贷款也需要结婚证吗离异就不能贷款了吗

离婚后办理抵押贷款就不需要结婚证，因为已经离婚了只要没有再婚就不会有结婚证，那么单身的情况下就需要用离婚证就可以办理了，需要的资料如下：

身份证、户口本、离婚证、产权证、信息摘要3、国土证、收入证明、银行流水就可以办理抵押贷款了。

❻ 当贷款的时候担保人需要拿出个人的结婚证或离婚证吗

担保人不需要拿出个人的结婚证或离婚证
被担保人需要拿出个人的结婚证或离婚证

❼ 用结婚证办理房屋过户和用离婚证办理有什么区别

结婚证代表已结婚，查到家庭内成员名下有房产的，再买算二套房。
离婚证代表已离婚，只查个人名下有无房产，无房产的，算首套房。

❽ 假离婚证贷款买房,办房产证用真结婚证行吗

离婚只要你在民政部门办理了离婚手续，你们的婚姻就是离婚，这个不是你说真假，是看法律效力的。办理房产证用结婚证，以后遇到事情的话，你的结婚证是无效的