Ⅰ 商铺按揭贷款月供该怎么计算
如打算购买本地的一个商场店铺
一平方3.5万 买10个平方 总金额是35万 首付17.5万 还有17.5万按揭贷款 每个月要还多少钱？
各种方式的贷款都帮我算一下谢谢！可以分10年还款！
商铺贷款利率比基准利率上浮10%以上，按上浮10%计算，利率为7.205%
月供2050.44，利息共计7，1万
Ⅱ 房贷怎样做流水账
只要借款人持本人的银行卡或结算账户加上身份证明，就可以到银行柜台要求打印银行流水，一般可以打印最近六个月的，大多数银行是不收费的，如果银行流水过多，或个别银行，要收费。
打印真实的银行流水，找专业人员PS，把流水做大，给银行贷款审批人员留下一种交易量很大的印象。
自己做流水，反复从多个账户中的资金转进转出，看似流水很大，其实大多数与经营无关。
后两种虚假的银行流水，有经验的贷款审批人员很容易辨别出来，其中前者属于提供虚假申请资料，会被拒绝贷款的，并被列入黑名单，永远禁入。后者，会被警告但不会影响贷款的审批。
Ⅲ 商铺贷款能几成，要不要流水
一般专业大型信贷公司是不支持商铺贷款的，流水是用来增加资质评分的，能提供对额度与利息都是有好处的
Ⅳ 为什么按揭的商铺贷款十年,可不动产证上却出现十二年
不动产证上很重要的一点就是土地，土地在政府出让的那一刻已经开始计算，商铺再盖两年的话，才能到你的手中，所以不动产证上是12年
Ⅳ 贷款80万买门面房，银行流水账要多少流水账是怎么算的
银行流水账是表明你收入情况的一种证明
如发的工资，
如自己做生意，（客户）汇款；
等
从中可以估算出你的平均月收入，以估算你的还款能力。
Ⅵ 按揭房、做流水帐、如何做
首先你要清楚你是要决定在哪里置业？每个诚实的政策和行情都不一样，像现在的深圳如果以你现在的情况是买不了房子的，非深户必须要有社保，且必须是保证是第一次置业！
银行流水这块的话很多银行还是不需要的，只要你能拿出首付就行，关于银行卡是否有存款这不是重点，银行只认可你每月的还款日期，置业就应该首先了解清楚你处在诚实的具体情况而异！
Ⅶ 商铺贷款最长可以贷款多少年
中行有个人商业用房贷款（包括商铺、商住两用房等），个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：
1、个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；
2、个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；
3、对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；
4、贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合中行规定的中高端客户可延至70周岁。因个别地区业务存在差异，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
Ⅷ 个体户怎么做流水房贷
收入证明和银行流水，是银行判断贷款人还贷能力的重要参考资料，但是很多个体户自己当老板，收入可能并不稳定，但也必须得提供银行流水的，而他们又没有银行流水，只能自己做流水了，那么要怎么做呢？一起来看看。
个体户想要贷款买房一般会被要求提供工商营业执照正副本、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）、近六个月的银行存款流水单，来证明他们具备还贷能力的。
而我们都知道，银行是比较认可工资流水的，但很多个体户并没有就职单位和薪酬发放的工资卡，不具备形成工资流水的先天条件，他们只能自己存流水了，至于怎么存，可以参考下面的做法：
1、选个固定的时间，定期每月存入固定的金额（最好是3千以上），最好是月供的2倍以上。比如可以选择每月15号去银行存款6千元， 至少存3个月到半年以上。如此这般循环往复就会形成一定的自存流水，也可以从侧面体现出个体户的经济能力。
没借过钱为什么借不到钱？原因有这些！
2、当自身的银行流水达不到贷款的要求时，可以提供夫妻双方的共同流水。
而不管是个体户自己的流水，还是夫妻双方的流水，都必须具有稳定性和持续性，中间不能间断，并且每个月存进去的钱要过夜，最好不要一次性全部取出来，每个月卡里多多少少要有点余额。
Ⅸ 按揭买商铺流水过不了,提高首付有什么不好的影响
你是带款购买的商铺，流水过不了提高首付，午后的话并没有什么不好的影响，只要能办理贷款的话，就可以按揭购买商铺了。