工作4年公积金贷款

『壹』 工作马上四年，有房有车，存款15万，房子住房公积金贷款，月供1900多，我想问下我属于什么水平

这样已经算是很不错了，工作四年就已经有房有车，虽然要还房贷，但是每个月月供也不多，水平已经算是中等以上了。

『贰』 我工作已有四年买房用住房公积金贷款能贷多少钱

最简单的就是你拿上身份证，到公积金中心去查询你的贷款额度就知道了。

会给你一张报告，上面写着你最高可以贷款多少。

我说你应该，大概，maybe可以贷多少，那都是忽悠，你自己去查询最稳当。

『叁』 工商银行刘乙丰：请问我工作四年公积金不超过2万买房的话贷款怎么贷合算

现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，贷款五年以上的，公积金贷款利率4%,月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%。公积金贷款利率不会因地方有变化，全国一样。所以，贷款期限为12年的公积金贷款，利率为4%。用贷款20万，贷款期限为12年为例，需要支付的利息是52152.17元。
下面为大家介绍一下公积金贷款额度计算的方式，公积金贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
其中，根据还款能力计算的，需要通过借款人的月收入，公积金月缴存额等方面，通过一个公式进行计算，公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
根据房屋价格计算的，其计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中，贷款比例会受房屋面积影响，在购买的房屋面积超过90平米的，贷款额度不得超过70%，也就是首付不得低于30%，建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
根据贷款最高额度计算的，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
根据公积金账户余额计算的，其计算公式为计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：
按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。
按还贷能力计算：计算公式为，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。
按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

『肆』 工作四年，用公积金买房可以贷多少钱

工作四年，用公积金买房可以贷多少钱，视当事人单位缴纳多少确定。

『伍』 北京 月缴存公积金466 刚工作4年 请问最高能贷多少钱

住房公积金连续缴纳12个月以上,可以申请住房公积金贷款,上限是你住房公积金的10-20倍,五年期以上年利率3.87％,你的住房公积金贷款在20-30万之间,还要看你的还款能力,不是见人就给,参考你的工作性质,内勤高点,住房公积金贷款最高限额90万2008年国家公布的

『陆』 工作几年可以申请住房公积金贷款

可以办理，需要公积金连续缴满6个月。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

(6)工作4年公积金贷款扩展阅读：

住房公积金贷款的条件是：

单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

注意事项：

1、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款公积金贷款同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

2、可以委托他人代办，但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担)，公证内容包括但不限于：贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。

3、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

『柒』 工作四年，公积金帐户余额超过5000，能贷款多少

贷款与余额无关,需要多少就贷多少.但首付与余额有关,你只5000元,只能给你退5000作首付,剩余首付由你另付.

『捌』 已连续工作4年交公积金达7万多想买房能贷多少

已连续工作4年缴纳公积金账户余额7万多，现在购房最高可以贷款50万元，如果有补充公积金，最高可以贷款额度60万元。