❶ 北京市公积金贷款额度是多少
您好,公积金首套购房可以贷款8成,最高贷款120万,二套贷款8成,最高贷款80万,根据您的个人缴存额的情况,您可以贷到最高额度,不需要您爱人的公积金,非北京户口,不是在北京缴存的,不能在公积金贷款买房。
❷ 北京个人小额度贷款
北京企业银行贷款,个人循环综合授信贷款,北京个人抵押消费贷款,北京企业无抵押贷款,北京企业经营性贷款 陈经理,恒昌国际投资担保(北京)有限公司是一家银行贷款担保机构:主要是面向北京市中、小企业及个人,从事银行贷款融资服务。
★一、个人循环综合授信贷款:
个人循环贷款是指由自然人提出申请,并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押),经银行审批同意,对借款人进行最高额度授信,借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。
个人循环贷款优势:
◆ 余额控制,循环使用:该贷款为余额控制,在额度和期限内,借款人可以自行搭配每次使用的金额,贷款归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满;
◆ 超高额度:贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制,贷款额度最高可达房产评估值的7成,远高于信用卡的透支额度;
◆ 随借随还、用款灵活:客户可随时办理,方式灵活,还款亦然;
◆ 利息的最大节约:贷款利息为银行基准利率(5.31%-5.94%),客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约;
◆ 理财功能:按需使用,既解决客户短期周转困难,又不增加使用外贷款利息。
个人循环贷款的特点:
◆ 保障方式:抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择;
◆ 贷款额度:抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定,最高7成;
◆ 额度期限:额度有效期最长为20-30年,到期后自动作废,不可继续使用;
◆ 借款利率:按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定;
◆ 还款方式:客户可以自主选择等额本息,按月(季)付息,或利随本清。
举个例子,100万20年,现以房产做抵押贷款100万额度的循环授信贷款,在此额度和20年之内可以循环使用,打个比方说现在仅需要40万,那么就只使用40万,想用多久就用多久(不能超过20年),而且只支付40万的利息,这样就节省了利息,余下60万还是您个人的,如果此40万在第5年还清了,那么您的可使用资金额度还是100万,这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过20个工作日。
★二、个人抵押贷款(高评高贷、方便快捷、成功率高):
简介:以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,用于购房、买车、购买大宗耐用消费品等用途
贷款额度:贷款金额最高可达房屋评估值的70%,个人商用房(商铺、写字楼)也可操作,可长可短1-30年
贷款利率:执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动
我们的优势:
◆ 抵押中房产、信用记录极差、急于用款的均可操作;
◆ 北京所有地区房产均可操作;
◆ 评估值接近市值;
◆ 综合授信贷款、随借随还、享受利率优惠
需提供的资料:
◆ 房产证、身份证、户口本、婚姻证
◆ 个人收入证明和资产状况证明
贷款流程:
◆ 借款人提出申请,递交相关资料
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批
◆ 审批通过,办理抵押登记手续
◆ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息
★三:企业抵押贷款(个人经营性贷款):
是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业的经营需要。
申请条件 :
◆企业的法定代表人/股东,个体工商户;
◆企业有盈利即可操作,不限定盈利大小;
◆如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上;
所需材料 :
◆抵押房屋所有权证;
◆企业营业执照、公司章程、组织机构代码证、税务登记证、财务报表等;
贷款额度:循环授信,以住房抵押,最高可达房产评估价值的80%,商用房亦可。
贷款期限:贷款期限最长5年,循环授信循环使用,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活。
贷款利率 :执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮
★四:企业无抵押贷款(流动资金贷款):
放贷额度(10万-100万),期限(1-3年),贷款固定年利率:8.312%
要求:(A)企业工商营业执照,公司全套章程,近半年银行流水兑账单
要求:(B)申请人提交相关资料,提交材料核实后予以上报批款,10-15工作日银行下款
产品特色:
◆无需抵押无需联保,解决企业缺乏抵押品的困扰,联保商户的繁琐
◆建立银行信用,真正的信用放款,可以追加,可以综合授信,循环贷款
◆建议的申请流程,手续简洁,审批快速,放贷及时
◆适宜的贷款期限,金额,贷款期限长达36个月,初次贷款金额高达100万
◆还款方式方便,配合正常经营现金流,减少利息负担和到期一次还本的资金流动压力
(办理不成功不收费)
公司名称:恒昌国际投资担保(北京)有限公司
公司地址:北京市朝阳区东三环北路甲2号(三元东桥)京信大厦六层636
联系电话见用户名
❸ 北京多少公积金可以贷款
一般需要连续缴纳公积金半年以上可以申请
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
❹ 北京公积金余额2万,能贷多少款
(招商银行)公积金贷款贷款金额:
住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住用房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元(摘自北京住房公积金中心网站,20150311更新)。目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元,最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。
❺ 个人贷款:我在北京个人小额度贷款,哪家好些呢
银行的贷款门槛比较高,不容易审批,最好找那些可以很银行合作的贷款机构,不仅可以顺利拿到贷款,也可以享受银行最低息。比如北京合力担保