银行出具的贷款余额证明

❶ 按揭贷款开收入证明 怎么开 开多少银行容易过

月收入证明是贷款月供2倍左右比较容易审批。

开收入证明要注意以下几点：

1、开假收入证明

开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。

2、收入开的越高越好

除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是买房贷款月供至少两倍，收入直接影响了买房贷款额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下两种情况：

①要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些。

②要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。

3、收入证明内容写的越多越好

开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。

4、收入证明内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

5、社保公积金跟收入没啥关系

有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

(1)银行出具的贷款余额证明扩展阅读：

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。

许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。

❷ 中国银行 房贷还款证明怎么开

去中国银行当地营业柜台，带身份证和银行卡，就可以让工作人员打印贷款还款证明。

适用范围：个人贷款（含公积金贷款、按揭贷款）按月还款凭证。

申请贷款还款证明方式：

1、借款人本人打印还款凭证

本人持有效身份证原件、提供本人贷款账号；如不能提供借款人贷款账号，需回贷款经办行打印还款凭证。

2、代办人打印还款凭证

持代办人及借款人有效身份证原件、提供借款人贷款账号；如因借款人出差、不在本地等特殊原因确实无法提供借款人身份证原件的，经办柜员需现场电话联系借款人，核实还款凭证上相关要素相符后方可将还款凭证交与代办人。

如所打印凭证存在疑问或异议的由贷款经办行负责相关解释工作。

(2)银行出具的贷款余额证明扩展阅读

一、提前还贷必须问清要求

借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。

此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金 。

二、提前还贷文件需要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险 。

三、提前还贷勿忘退保及解抵押

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。

借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

四、并非所有人都最适宜提前还贷

已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷 。

❸ 住房公积金支取所需要的银行出具的个人还款明细证明是什么

提取住房公积金用于一次性偿还公积金贷款，是需要到银行打印还款账户一年的交易记录即可。用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。

一次性还公积金贷款提取住房公积金：

（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。

（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。

（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章。

（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。

（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。

(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)

注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）

(3)银行出具的贷款余额证明扩展阅读：

一、公积金性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障。

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

二、公积金特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

❹ 什么是银行信贷证明

银行信贷证明是根据申请人（投标人）的要求，以出具《信贷证明书》的形式，向招标人承诺，当申请人（投标人）中标后，在中标项目实施过程中，满足申请人（投标人）在《信贷证明书》项下承诺限额内用于该项目正常、合理信用需求的一种表外信贷业务。

银行信贷是银行将部分存款暂时借给企事业单位使用，在约定时间内收回并收取一定利息的经济活动。银行信贷指以银行为中介、并要求利息为回报的货币借贷。以银行为中介，界定了信用形式及其发展阶段。只指借贷通过银行进行。

适用条件和对象：银行开立基本帐户或一般存款帐户的企事业法人或其他经济组织；信用记录良好，按期偿还贷款本息；具有偿还《银行信贷证明书》项下贷款的可靠资金来源。

(4)银行出具的贷款余额证明扩展阅读：

银行借贷需要注意以下三点：

1、了解信贷对银行的重要性

信贷业务就是国内银行的主营业务没有任何争议(国外银行中间业务利润已可与信贷利润一争长短了)，信贷业务的好坏决定了银行经营业绩的好坏，所以现在的银行，贷款的重要性已有超过存款重要性的趋势。

2、信贷业务中的还款来源问题

信贷的具体业务很多，如贷款合同的签订，资金划帐和借据的保管，催收通知等。在这里，我们主要讨论借款企业的还款来源。企业的还款来源可分为第一还款来源和第二还款来源，第一还款来源来自于企业的现金，第二还款来源于企业的财产抵押和第三方担保，而第三方担保的来源又可循环地来源于担保企业的现金和自身财产。

3、还款来源和财务报表的关系

第一还款来源主要要分析企业的损益表、现金流量表，第二还款来源中的财产抵押主要要分析企业的资产负债表。

参考资料来源：网络-银行信贷

❺ 商业贷款余额证明在哪儿打印

你好，商业贷款余额证明打印方法
可以到你当时申请的银行个贷部打印，有的银行可以任意支行打印。但建议您到原来贷款的支行打印比较稳，带上身份证原件及按揭贷款合同，打印还款流水或者还款对账单

❻ 银行为贷款企业出具的证明怎么写

银行贷款资金是需要有明确用途的，不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域。因此，借款人需要提供贷款资金用途证明或者声明。那么问题来了，银行贷款用途证明书怎么写?下面，就为大家提供一份银行贷款用途证明书范本以供参考。

XX银行贷款用途证明书
本人xx，证件号xx，现在向xx银行申请额度为()的贷款，期限为()，用途为()。本人承诺将严格按照上述用途使用此项贷款，绝不用于房地产开发、购买住房、金融市场投资及赌博等不合规行为，并愿意接受贵行的监督，如若贷款用途出现偏离，个人接受贵行的任何相关惩罚。
借款人：
年 月 日
不过现在不少银行都会为借款人提供固定的银行贷款用途证明书，大家大可不必担心。

❼ 开银行的还款证明，需要准备什么东西吗，我还贷款已经两年了

带上你的身份证到贷款的银行就行了，到那边银行自己会拉出还款账户的流水核对，再开出还款证明。

❽ 未还贷款余额证明必须去贷款行开吗，还是该银行任何一个支行都可以开这个证明

同一银行系统都能查到，但是不是贷款行一般不会给你出证明的。多数时候需要到贷款行去开具证明，也可以问问附近中行看看能开证明不能。

❾ 银行资信证明是什么样的证明

银行资信证明你可以理解成经济实力和履约能力的集合体，相应的有资信证明，这个是由银行或其他机构出具的足以证明企业或个人的资产、信用状况的各种文件、凭证等。由企业或个人的经济实力，经济效益、履约能力和商业信誉等要素决定。企业常见的资信证明就有银行出的企业信用报告和第三方信用机构出的企业AAA信用等级证书。