㈠ 在国外工作可以在国内贷款买房吗
若准备在我行申请个人住房贷款,一般会要求提供银行流水、社保记录等证明材料,各分行要求有所不同,建议您直接联系当地招行网点的个贷部门核实确认。
㈡ 人在国外工作,在国内按揭怎么买房呢
人在国外,在国内按揭买房的流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;
7、问题客户的处理:
(1)对正在申请阶段的购房人,由于自身原因申请取消按揭贷款的,自取消之日起20日内,购房人应按一次性付款方式付清余款;
(2)因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时,购房人应在银行批复之日起10日内补足余款;
(3)购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因,导致银行按揭贷款未获批准的,出卖人不予退房。根据实际情况,首选调整贷款行另行申请,仍未批准的,经购房人申请,可以变更购房人,合同购买人变更为与购房人有家庭、亲属关系的相关人员,营销部应及时申请注销商品房买卖合同,另行签订合同。如购房人不予变更合同,应在银行按揭贷款未获批准之日起,按照一次性付款的方式30日内付清房款,违约按照合同相关规定执行;
(4)对于久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户,销售人员应建立督促机制,并将电话通知记录登记,连续三次(15日内)通知仍未办理,应按照合同规定计收违约费用;
8、贷款行批准购房人借款后,公司凭进账单给购房人开收款收据和发票; 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清; 10、贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
㈢ 在国外工作的人在国内贷款买房银行需要什么材料
这种情况很正常,所需的手续和国内房贷一样。
首先,自己准备好,身份证,户口本,征信报告,收入证明,银行流水(也就是自己中国银行卡的流水),购房合同。
其次,在国外工作的人员,工资一般都在个人国内的中国银行卡上,提供个人中国银行卡的流水。
最后,寻问中国银行在国内办理不办理房贷业务,如果办理就好办多了,因为现在购买房屋办理贷款,都是由当地销售楼房的售楼部代为办理,说明情况,提供手续,就可以了。
㈣ 在国外工作能贷款吗
您好,可选择网贷的平台很多,相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请更方便,但需注意选择正规的大平台,能更好的保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用,以免被骗。
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㈦ 国外工作如何在国内贷款
你在这儿问 不去让你的家人帮你到国内银行问问 这上面很多骗子的