银行审贷所需贷款资料

⑴ 去银行贷款需要什么手续

手续：

1、身份证明资料：

身份证等。

2、婚姻证明资料：

结婚证、离婚证、未婚声明等。

3、本地居住证明资料：

近一年任意3个月水电费缴费清单等公用事业收费单据等。

4、担保证明资料：

抵押物权属证明。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

5、用途证明资料：

用途为购车的：提交购车合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。

用途为装修的：提交所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等。

用途为用于教育学资的：提交就读学校出具的《录取通知书》或类似证明资料。

6、还款能力证明资料：

代发工资账户流水，社保账户流水或个人纳税单等。

(1)银行审贷所需贷款资料扩展阅读：

贷款的方法：

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。

提供资料：

⑴借款人及保证人基本情况；

⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；

⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；

⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；

⑸项目建议书和可行性报告；

⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要延期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否延期由银行决定。

⑵ 银行房贷审查需要哪些资料

银行会根据借款人提供的资料进行审核，通常来说，达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。
贷款购房者提交资料后需要等待银行的审批一般来说银行会进行如下方面的审核
一、借款人资格审核
a具有本地常住户口或本地有效居住身份
b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力
c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录
d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格
二、审查材料
贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是
a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求
b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效
c担保材料是否符合规定
所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致
对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料
三、经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查
1、贷前调查
贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则
贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式
内容包括
a个人基本情况调查
b借款人资信情况调查
c借款人的资产与负债情况调查
d贷款用途及还款来源的调查
e对担保方式的调查
2、撰写调查报告
贷前调查完成后调查人员应对调查结果进行整理分析填写《贷前调查表》内容包括
a贷前调查所采取的方式
b借款人的贷款申请情况对借款人的偿还能力还款意愿担保情况以及其他情况等的调查意见
c该笔贷款的主要风险点和控制措施
d明确对调查内容的真实性完整性负责等
四、上述报告完成后调查人员填写《个人信贷业务申报审批表》提出贷款额度贷款期限贷款利率担保方式还款方式需落实的贷款条件划款方式等方面的建议连同《贷前调查表》申请材料等一并送贷款审核人员进行贷款审核
1、审核
审核人员要对调查人员提供材料的内容进行全面细致的审核对调查人员提出的调查意见和贷款建议的合规合理性进行审查
2、审核内容
a客户主体资格贷款条件贷款用途贷款金额贷款期限等是否符合相关业务管理办法的规定
b申报材料是否完整合规申请书审批表所填内容要素是否完整
c贷前调查人员出具的《贷前调查表》《个人客户信用评价报告》是否客观详实
五、审核人员认真审阅申报材料审定报批材料的真实性完整性和有效性对申报材料有遗漏有缺陷的应要求调查人员及时补充材料和完善调查内容直至符合要求为止对申报材料不合规的审核人应签署审核意见并退回审核材料
审核完毕后审核人员应在《个人信贷业务申报审批表》上签署审核意见签字并加盖信贷经营部门公章连同所有申报资料一并送交有权审批部门/人进行贷款审批
1、审批
审批人主要内容
a借款人主体资格和条件是否具备
b借款用途是否符合有关信贷品种管理办法的规定
c金额期限利率等是否符合有关贷款办法规定
d贷款的主要风险点是否充分披露风险防范措施是否合法有效
e对借款人的信用评价以及所提贷款建议是否准确合理
2、审批结论
分为同意和不同意两种
a采用会议审批的审批结论为同意的应满足审批牵头人同意并有超过大于/全部参加当次审批的贷款审批人同意审批结论为不同意的同意的票数之和未超过/全部参加当次审批的贷款审批人人数或审批牵头人不同意
b采用双人审批的只有当两名贷款审批人同时签署同意意见时审批结论方为同意

⑶ 银行房贷审核要提供什么材料，一般要多久。

中国银行房贷申请需要提供的材料：

（一）借款申请书；

（二）具有法律效力的身份证明材料；

（三）贷款人认可的经济收入证明；

（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；

（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；

（六）合法有效的购房合同或协议；

（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。

一般银行需要15-25个工作日。中国银行相关规定说明：在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。

(3)银行审贷所需贷款资料扩展阅读：

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上。

而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

房贷分类：住房贷款、自营贷款、组合贷款。

⑷ 在银行贷款需要那些材料

需要如下材料：《建立信贷关系申请书》、《建立信贷关系契约》、《XX生产企业流动资金借款申请书》、《借款合同》、身份证明文件、资金证明文件等。有几下几种情况：

1、个人住房抵押贷款：

借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；收入证明及流水；首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。

2、个人消费抵押贷款：

借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；收入证明、房产证、用途合同等。

3、个人(企业)经营性贷款：

借款人身份证明、婚姻证明、户口本；收入证明、个人流水、房产证，购销合同；营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。

4、个人无抵押贷款：

借款人身份证明、婚姻证明、户口本；收入证明、个人流水、收入证明；公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。

5、企业无抵押贷款：

借款人身份证明；公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。

(4)银行审贷所需贷款资料扩展阅读

向银行提供贷款资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；贷款用途要合法合规，交易背景真实；根据还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；按时还款，避免产生不良信用记录。

⑸ 去银行申请购房贷款需要什么资料

您好，到银行贷款一般分为以下步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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⑹ 个人贷款需要哪些资料

首先看自身条件，如果是上班族，那么就需要：打卡工资一年明细，社保或者公积金缴存明细，如果名下有房或者车这些，就需要带相关材料，比如：房产证，土地证等等。

拓展资料

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

⑺ 银行贷款续贷需要什么资料

企业贷款续贷需要证件如下：
1、税务登记证
2、机构代码证
3、营业执照复印件（原）
4、开户许可证
5、贷款卡
6、身份证复印件（申请人）
7、身份证复印件（法人）（原）
8、身份证复印件（实际控制人)（原）
9、上年度及本年度水/电/话费
10、企业经营场所产权证或租赁合同
11、购销合同（近期较大且未履行的）（原）
12、公司章程
13、完税证明
14、业主资产证明（原）
15、近年年度财务报表及最近一个月的月财务报表(原+附注)
16、企业经营信息报表（近三年）、税单
17、公司抵押或负债
18、投资项目可行性分析报告（适用于个人项目投资贷款）
19、贷款用途的相关证明文件
个人办理贷款续贷需要材料
1、借款人及配偶的户口本或身份证明及户籍证明
2、常住证明
3、婚姻关系证明
4、贷款用途证明（购销合同、订单合同等）
5、借款人收入证明（个体工商户、自营人士提供营业执照、执业证书等材料）
6、借款人近6个月银行对账单
7、借款人资产证明（房产证；车辆登记证；存款；基金；股票等）

⑻ 公司向银行申请贷款，需要提供些什么资料及程序

申请材料：

公司基本资料

1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡

2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单

3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单

4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）

5、 企业名下资产证明

个人资料

1、 借款人及配偶身份证

2、 房产证权利人及配偶身份证

3、 借款人、房产权利人户口本

4、 借款人、房产权利人结婚证

5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等

6、 个人近六个月或一年的银行流水

业务流程

1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。

2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。

4、借款人按期归还贷款本息。

5、贷款结清，按规定办理撤押手续。

企业贷款：是企业具体经营情况而定

贷款额度：10-200万贷款时间：1-3年贷款利息：月利率5里左右

贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。

(8)银行审贷所需贷款资料扩展阅读：

一般来讲，银行对企业的信用度考察主要在四方面：

1、 银行信用

包括结算信用和借款信用：

结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常，未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。

借款信用指申请借款企业有良好的还款意愿，曾发生过银行借款的，无逾期贷款或欠息等无力偿债现象。

特别要提醒的是：老板一定要亲自抓财务，有的企业因一时忽视忘记了还款日，还款期限一过，变成逾期，就在银行系统内变成了“黑名单”（上海的银行系统内部是联网的）。

你一下变“黑”了，全市都知道。那怕你第二天想起来，再请求转期都难了，就算行长要帮你忙，也无能为力了。切记：有借有还，再借不难！

2、 商业信用：包括申请借款企业在合同履约，应付账款债务的清偿上能恪守商家的诺言，不失信。

3、 财务信用：会计结算规范，会计报表真实可信，资产实在，无抽离现金或其他弄虚作假作为。

4、纳税信用：企业能按时上缴应纳税款，无偷、漏税等不良记录。以上是银行对借款企业信用度考察的四方面原则。