『壹』 亲兄弟一起按揭贷款买房主贷款人是否可以把房子过户给次贷款人
兄弟不算直系亲属，只有办理买卖方式过户给兄弟房产，赠与的话免除不了个税！这房子还在还贷，原则上房管部门是不能给你们办理过户手续的，需要你们凑钱把房贷还清，赎出房产证解压，完后办理买卖过户手续，这房子没有满五年，过户需要缴纳房价1%的个税，和5.5%的营业税，房产评估费（千分之六）。契税（90平以下1%），印花税（万分之五）。工本手续费（200元左右）。以上税费计算，是按照房产评估价来定。再加上提前还贷违约金。大哥~~~划不来的！还不如那位兄弟再买一套新房算了！！过户成本太高！
『贰』 按揭房在兄弟之间如何过户最省钱
过户住房，不管是兄弟之间，还是父子之间，亦或是夫妻之间。必须住房贷款还清，之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以办理过户手续。
贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于你们所有，你们无权变更过户房产证。
没有其他法子过户。
还清贷款之后过户，兄弟之间过户，可以选择买卖或者赠与方式。
买卖方式，没有后患。
赠与过户，以后想卖掉住房，有差额20%的个税缴纳。
『叁』 我想把房子过户给我亲兄弟银行房屋贷款也能转过去吗
你能把房子过户给你亲兄弟，但是房屋贷款是不可以转到你亲兄弟名下，因为贷款是你签合同的，不是你弟弟签合同的
『肆』 兄长的房产证在银行抵押贷款，现要将房产赠与兄弟，要如何办理过户手续。
哥哥的房产证在银行抵押贷款
，现在要将房产赠予兄弟，
要如何办理过户手续？
首先你这个过户手续
是肯定办不了的，
因为房产证还在银行抵押贷款，
也就是说，
房子还有其他的纠纷，
所以是不可能过户的。
所以如果你哥有其他方面的需求，
可以叫他和你先签订其他的协议，
或者赠与协议或者借款协议。
至于房产证，
一定要你哥哥把抵押贷款还清才可以拿得回来，
才可以办理过户手续。
『伍』 有贷款的房子可以过户给家人吗
这个暂时还不行,没有房产证过不了,即使下证了也必须还清贷款才可以过户给家人或者其他人可以在添加共有人,明确所占份额,
『陆』 正在按揭的房子在不还尾款的情况下可以转让给自己兄弟吗
因为你的按揭时和银行签订的按揭贷款合同，所以如果你想把房子过户到你兄弟面前的话，那么这个贷款是一定要处理的，否则，你是没有办法在这样操作的，所以呢，而且你在过户的时候，因为你的房子有个按揭是不会给你过户的，也就是说你在过户之前一定要先把贷款还清，然后再过户。