公积金贷款余额能同时还两套房贷吗

Ⅰ 二套房贷可以用公积金还贷吗

Ⅱ 一个公积金账户可以摊还两套房子的贷款吗

不可以，买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。

Ⅲ 二套房商业贷款能用公积金还款吗

二套房商业贷款能用公积金还款。具体情况如下：

1. 商业贷款转成公积金贷款：

   • 在很多城市，支持将商业住房贷款转为公积金贷款。
   • 不同银行的商转公政策有所不同，一些银行会要求借款人还完一年的房贷后才能申请转换。
   • 如果借款人的第一套房屋用的也是公积金贷款且未结清，则通常不能申请商转公。

2. 提取公积金余额还二套房商业贷款：

   • 借款人还可以选择将公积金账户中的余额提取出来，用于偿还二套房的商业贷款。

注意：具体政策可能因地区、银行而异，建议在办理前咨询当地公积金管理中心或银行以获取准确信息。

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