Ⅰ 没过户的房产可以抵押贷款吗
没过户的房产不可以抵押贷款，因为不是所有的房子都可以进行抵押贷款。但是只有有过户的房子才能进行抵押贷款。房子是在没有还清贷款的情况下才能办理的，而如果说之前没有还清贷款的房子在房产证上加盖公章，那么房子也是不能办理过户手续的。
房产过户需要注意什么?
1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意销悉事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。
3、房管部门规定的过户费用为住宅6元/m2，非住宅12元/m2，另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。
4、所以，无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都亏歼乎需要做房产过户。只要按照上述流改前程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。
房产转让过户的费用有哪些?
1、契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担房屋转让费用。
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
3、土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担房屋转让费用。
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担房屋转让费用。
6、房屋产权登记费:80.00元。买方承担房屋转让费用。
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让费用。
Ⅱ 房子卖了没过户又抵押贷款算诈骗吗
法律分析：房子卖了没过户又抵押贷款涉嫌诈骗。房产抵押合同就是贷款合同，如果你买房贷款就必须签这个合同，是根据房子的情况，抵押房子的。然后根据你的综合情况在审核你能不能贷款。所以只要买房贷款就一定要签这个贷款合同即抵押合同。
法律依据：《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
Ⅲ 抵押车不过户怎么年审
抵押汽车需要驾驶人、原车主身份证复印件、保险等资料。如果是异地，需要开一份原产地委托书或者回原所在地办理。抵押车辆不卖腔能转让，但可以每年检查一次。其实抵押车辆有两种，一种是银行分期付款车辆，另一种是抵押给个人或公司的车辆。按
抵押车不过户怎么年审
抵押汽车需要驾驶人、原车主身份证复印件、保险等资料。如果是异地，需要开一份原产地委托书或者回原所在地办理。
抵押车辆不能中肆衫转让，但可以每年检查一次。其实抵押车辆有两种，一种是银行分期付款车辆，另一种是抵押给个人或公司的车辆。
按揭车年审方法:
首先，抵押贷款车辆的年度审查取决于车辆需要在哪一年上线。现在车辆基本免检6年，不上线不盖章2年，这种情况我不需要雹毕到场。
二是异地按揭车年审所需的手续包括车主身份证复印件和驾驶证强制政策复印件。这些手续需要送到你车辆的住所地，不用来回跑。
第三，正如我们上面提到的必要程序，这些程序准备好之后，你可以委托车管所出具异地车辆年检委托书。委托书开好后会送到你车辆使用的地方，然后就可以年检了。
抵押车不能过户可以要吗
当然可以。抵押车辆通常通过正规程序抵押给贷款机构，手续齐全，签订各种协议。抵押汽车的价格比市场价格低得多。买按揭车可以正常开车，验车，买保险。唯一的不足就是不能转让。
债权让与是指合同债权人将其全部或者部分债权转让给第三人的行为。债权转让分为全部转让和部分转让。
债权全部转让给第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新债权人。原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人的权利，部分债权转让给第三人。第三人成为合同债权人加入原合同关系，成为新债权人。合同中的债权关系由一人变更为数人。
为了避免一些不必要的风险和损失，你必须从正规机构购买抵押汽车。买按揭车的时候一定要搞清楚按揭车的来源(包括车主信息、全套协议、车辆手续等。)，因为它决定了你买的按揭车是否合法。抵押车辆分为全款抵押车辆和非全款抵押车辆。
全款抵押贷款工具是合法的，可以交易，而非全款抵押贷款工具是非法的，不能交易。非全款抵押汽车版是指该车仍处于车管所和银行的抵押状态，车主私自买卖此类汽车，不能购买，属于违法行为。 抵押车不过户怎么年审 抵押车不能过户可以要吗 @2019