❶ 质押贷款的申请资料和程序有哪些
质押 贷款 指的是借款人或者是第三人以动产或者是权利作为质押物以此来获取贷款的一类贷款。质押贷款目前也是很多借款人所选择的贷款类型之一，那么对于质押贷款的申请资料是什么呢？以及质押贷款的程序是什么呢？
质押贷款申请资料：
1、首先借款人需要填写一份质押贷款申请表。
2、借款人以及出质人需要提供一份最近一期的财务报表。
3、借款人还需要与出质人董事会开会议来讨论。
4、出质人需要出具关于信贷担保的承诺书。
5、需要有质押物的权利所属证明。
6、需要有银行所认可的资产评估中介机构所出具的质押物价值评估报告。
7、需要有还款计划以及还款来源的详细说明。
8、需要有关于贷款用途的业务合同。
什么叫质押贷款—质押贷款的程序：
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理 按揭 申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
❷ 在中国银行申请个人定期存款质押贷款要提交哪些材料
中国银行个人定期存款质押贷款提交资料：
借款人通过中行经办机构申请个人定期存款质押贷款时，应提供以下资料：
1、个人定期存款质押贷款申请审批表；
2、借款人、出质人有效身份证件原件（指居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件），并提供其复印件；
3、中国银行开具的未到期的定期存款权利凭证原件（个人大额存单无实物权利凭证，无需提供）；
4、出质人同意质押的书面文件；
5、贷款用途的证明材料；
6、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
通过个人网上银行办理的业务，借款人无须提供上述资料，借款人资质由系统自动审核，借款人须使用个人网上银行用户名、密码、身份认证工具等要素完成相关金融交易。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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❸ 房子二次抵押贷款，怎么办理
二次抵押贷款需要先提交申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
1、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。
2、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。
3、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
拓展资料
一、房屋二次抵押贷款条件
房屋二次抵押贷款需要的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
2、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
3、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
4、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
5、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
二、哪四类房产不能办理抵押贷款?
一、未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。
二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
三、未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。
四、未取得房产证的小产权房 对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。