流水不够贷款月供两倍可以通过吗

① 收入不够月供的两倍房贷能过吗

收入不够月供两倍的话直接申请肯定是过不了的，但是贷款人可以通过其他方式满足月供的需求。如果贷款人有其他的收入途径的话，可以开出这些收入的流水单。如果没有其他的收入来源的话可以添加共同还款人，只要通过这些方式将总收入提到月供的两倍以上，那么房贷审批时收入相关的就不会受到影响。
哪些因素会影响房贷审批
1、贷款人年龄
所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为这个年龄段的人群容易生病或有其他风险影响收入，所以不容易获得贷款。
2、申请资料
申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你如培是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。
3、个人的还款能力
银行在审核贷款申请时，除了要审核征信情况外，对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的负债过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，都会影响到贷款的审批，或者是降低贷款轿岁的额度。
4、个人的信用情况
个人在申请购房贷款时，银行首先会对个人征信情况进行调查，也就是查询个人的征信报告。如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常要对自己的征信情况闭橡睁进行维护，要让自己有比较好的征信记录。

② 请问流水不够房贷能批下来吗有知道的吗

流水不够房贷不一定能批下来，但具体情况需根据贷款银行的要求来确定。以下是对该问题的详细解答：

一、银行对流水的要求

• 普遍要求：通常，银行会要求房贷申请者提供至少半年的银行流水，以此评估申请者的还款能力和稳定性。
• 收入标准：银行普遍希望申请者的月收入是房贷月供的两倍或以上，以确保申请者有足够的资金来承担房贷的还款压力。

二、流水不足时的应对策略

• 增加共贷人：

  • 方法：如果申请者的流水不足，可以考虑寻找征信良好、工作稳定、收入来源稳定的亲友作为共贷人。
  • 优势：共贷人的收入将被计入整体收入中，有助于提升贷款审批的成功率。

• 用公积金代替：

  • 方法：部分银行允许申请者使用公积金缴纳证明来代替部分或全部银行流水。
  • 优势：公积金缴纳证明可以证明申请者拥有稳定的工作和收入来源，从而提升贷款审批的通过率。

三、结论

流水不够时，房贷能否批下来取决于贷款银行的具体要求和申请者的应对策略。申请者可以尝试增加共贷人或提供公积金缴纳证明等办法来弥补流水的不足，以提高贷款审批的成功率。但请注意，不同银行对贷款审批的要求可能有所不同，建议在申请房贷前详细咨询贷款银行的相关规定。