❶ 清远房产抵押贷款如何办理
以下，雄志企业（投资，融资，贷款公司）就为您详细介绍个人房产抵押贷款流程。
步骤/方法 ：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送公司审批；
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
我知道雄志企业的做房屋抵押收费比较的合理，有时间就多问问吧。
广州公司：珠江新城保利克洛维广场二期1516号；
清远公司：新城万科华府商业2号楼（麦当劳旁）,
连州公司:连江大道61号（慧光宝塔红绿灯处）
如何申请清远房产抵押贷款？
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 1.1.1 房产抵押贷款申请材料: 房产证 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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广州公司：珠江新城保利克洛维广场二期1516号；
清远公司：新城万科华府商业2号楼（麦当劳旁）,
连州公司:连江大道61号（慧光宝塔红绿灯处）
❷ 清远清城房屋抵押流程是怎么样的
以下，雄志企业（投资，融资，贷款公司）就为您详细介绍个人房产抵押贷款流程。
步骤/方法 ：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送公司审批；
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
我知道雄志企业的做房屋抵押收费比较的合理，有时间就多问问吧。
广州公司：珠江新城保利克洛维广场二期1516号；
清远公司：新城万科华府商业2号楼（麦当劳旁）,
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如何申请清远房产抵押贷款？
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 1.1.1 房产抵押贷款申请材料: 房产证 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
我知道雄志企业的做房屋抵押收费比较的合理，有时间就多问问吧。
广州公司：珠江新城保利克洛维广场二期1516号；
清远公司：新城万科华府商业2号楼（麦当劳旁）,
连州公司:连江大道61号（慧光宝塔红绿灯处）
❸ 如果广州有房清远有房都没有贷款,还能在广州买房吗贷款买房能贷七成
根据最新广州市限购政策：
即本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
需要说明的是，这里对家庭已购房套数的认定，仍实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”是以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》为认定标准 。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人民银行个人信用信息基础数据库查询的《个人信用报告》为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。
这就是说，只要名下此前有过一套房产，不管有没有贷款记录，再贷款买房就要按二套算。而此前有过一次贷款记录的，不管是商贷还是公积金贷款，再贷款也要按二套计算。
名下已经有两套房产的话，不能再在广州买房了。
希望以上内容对你有所帮助。