① 二手房打银行流水要多久
二手房贷款时，银行流水需要提供近期的交易记录作为评估个人财务状况的重要依据。一般要求提供近半年的银行流水账单。也有银行会要求提供至少一年的银行流水记录。具体的时长可能会因银行和贷款情况的不同而有所差异。
详细解释如下：
1. 二手房贷款过程中，银行会通过检查申请人的银行流水来确认其收入状况和偿还能力。这一过程中需要考察个人收入是否稳定且足够覆盖贷款金额。因此，需要提供近期的银行流水账单作为参考。
2. 银行流水账单反映了申请人的日常交易情况，包括工资收入、支出、转账等。通过这份账单，银行能够更准确地评估申请人的经济实力和可能的贷款风险。通常要求提供的银行流水账单需要覆盖一段时间，例如半年或一年，以便银行进行全面的考察和分析。如果申请人在这段期间内的交易记录稳定，将更有可能获得贷款批准。同时，提供较长时段的银行流水账单也可以增强申请的信誉度。不过，不同银行的具体要求可能有所不同，需要根据实际情况提供相应的银行流水记录。在进行二手房贷款时，请务必向贷款银行详细咨询具体的银行流水要求。从而避免因提供不完整或不正确的材料导致贷款申请延误或失败的情况发生。总的来说，提供的银行流水记录应当符合银行的相应要求以确保贷款申请顺利进行。此外，还需注意其他贷款条件及材料的准备以确保贷款成功获批。
以上内容仅供参考，具体细节可以咨询相关人士以获得准确信息。
② 二手房贷款没有银行流水能贷吗
二手房贷款没有银行流水也是有可能贷的，银行流水反应贷款人的收入能力及稳定性，有收入证明就可以证实收入能力了，即便是没有工作有有效的资产和其他的收入来源也同样可以办理贷款。银行的对收入的要求是为了确定贷款人能正常还款，只要可以向银行证明还款能力即可。
买房注意事项1、对开发商的发售权利进行审查。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、注意使用标准的房屋买卖合同。
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，一定要谨慎对待。
3、注意合同中的权利义务是否对等。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
4、面积确认及面积差异处理。
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
5、要使用规范的付款方式。
在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
6、一定要检查交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
7、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家审查合同文本，避免一些不必要的损失。
在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。