『壹』 没有正式工作可以贷款买房子吗
房贷属于银行的大额贷款，所以在申请审核上要求十分严格，需要提供各种资料证明，并且还需要保证资料的真实有效性。那么对于没有正式工作的用户可以申请到银行贷款买房子吗？
没有正式工作可以贷款买房子吗？
可以的，没有固定工作依旧可以申请房贷。银行所要求的有稳定的工作主要是为了确保贷款用户有足够的还款能力，虽然用户没有正式的工作，但是只要有足够的银行流水证明，同样是可以申请房贷的。一般情况下，申请银行房贷时，用户的月收入需要达到房贷月供的2倍及以上即可，所以用户只要收入足够高，不管是否是正式工作都可以。
除了需要有足够的收入之外，想要顺利通过房贷，还需要满足银行贷款所要求的其他条件。申请贷款一定要有良好的信用，所以在申请贷款时都会要求提供一份征信报告，征信报告中不能够有不良逾期记录。如果用户征信中有不良逾期记录的话，很有可能会导致贷款被秒拒，有逾期行为说明用户的信用不过关，还款意愿不强烈，有贷款损失的风险。
申请贷款如果因为没有正式工作而被拒绝贷款时，用户还可以通过寻找共同借款人或者是担保人来贷款，这样对于贷款用户的要求条件会适当宽松一些。不过，在找担保人或者是共同借款人时，并不是任何人都可以，他们需要有良好的个人信用以及稳定的工作收入、具备贷款还款能力等。所以说，如果是夫妻申请贷款，而另一方是家庭主妇的话，那么则不可以要求配偶成为共同借款人。
『贰』 贷款买房需要开收入证明，这证明怎么开
贷款买房的收入证明应由所在单位开具，并加盖单位公章以确保其真实有效性。以下是开具收入证明的详细步骤及注意事项：
一、申请开具
二、收入证明格式
三、注意事项
四、提交
遵循以上步骤，您就可以顺利开具出符合贷款银行要求的收入证明。
『叁』 买房贷款需要工作证明吗
买房贷款确实需要工作证明。在申请买房贷款时，银行为了评估借款人的还款能力和还款意愿，会要求借款人提供一系列的材料，其中工作证明是必不可少的一项。具体来说，工作证明及相关材料要求如下：
收入证明：这是银行判断借款人是否具有稳定收入来源的重要依据。借款人需要提供由所在单位开具的收入证明，证明中应包含借款人的职位、月收入等信息。对于自由职业者或个体经营者，可能需要提供银行流水、税务证明等材料来证明收入情况。
工作稳定性证明：除了收入证明外，银行还可能要求借款人提供工作单位的营业执照副本复印件、单位介绍信等材料，以证明借款人所在单位的合法性和稳定性。这有助于银行评估借款人的工作环境和未来的职业发展前景。
其他相关材料：在申请买房贷款时，借款人还需要提供夫妻双方的身份证、户口本（或居住证）、结婚证等身份证明材料。对于外地人，还需要提供暂住证或居住证明。此外，买卖合同、学历证明（职称证书）等材料也可能被要求提供。
综上所述，买房贷款确实需要工作证明，这包括收入证明、工作稳定性证明以及其他相关身份证明材料。这些材料有助于银行全面评估借款人的还款能力和还款意愿，从而决定是否批准贷款申请。
『肆』 没有上班能贷款买房吗
没有上班也是可以贷款买房的，工作不是办理房贷的必须条件，只要购房者能够出具银行流水证明自己的收入能力就行了。不过单纯的没有工作、没有收入也没有财产的话是不能办理房贷的，要想办理的话可以找符合条件的担保人担保。
贷款买房需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;
3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并汪颤符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
贷款买房要注意什么
1、如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。困雹败按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选肆郑择权越多越好。
2、对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
3、如果在交完首付后把公积金提完了，那么公积金账户余额便归零了，公积金零余额不能申请公积金贷款。如果想要用公积金贷款办贷款前就不要提取公积金。