贷款资料没交齐会怎样

❶ 自如违约,但是违约金没有交齐,会进征信吗

不会进征信。

自如的违约金只是合同上面的不会上征信报告，征信报告里面包含个人信息，负债信息，贷款信息没有违约金，这些小简单的违约信息。

只有在网上贷款，或者是在银行贷款逾期不还才可以上征信的。或者是走司法程序到了法院执行阶段才会列入失信被执行人。

自如白条上征信

如果用户使用的是自如白条，自如白条违约是会上征信的，该产品主要是用于支付租房的押金、分期首付款。

而用户使用的是自如分期，那么就不会上征信，自如分期是房租消费分期贷款产品，与自如白条的性质不同。对于用户来说，不管自如上不上征信最好都不要违约。

自如违约后，就算不影响个人征信，也会影响到用户的网络征信，这样用户一样无法申请网络贷款产品。

❷ 房贷逾期好几个月了，银行直接扣除了开发商的保证金，开发商说要收回房子，开发商这样做合法吗

房贷逾期好几个月。^银行直接扣除了开发商的保证金，开发商要收回房子。开发商这么做合理吗？房贷其实就是一个限时的借贷合同。你没有在规定期限内把该交的房贷交上去，那么就证明你是个违约的人。作为你违约的话，那么作为相应的开发商就会受到银行的制裁。开发商被银行复材了，那么肯定会来找你要补偿。你违约的话，开发商收回房子是合法的。毕竟你买房的时候并没有交齐全款，是按揭的房。而在按揭期间，你有逾期好几个月没有交房贷。那么，开发商根据购房合同是有权利收回房子的。

❸ 我买房用的商贷，银行要的材料我没交齐，2月份农行转建行了我可以转公积金贷吗

我在北京公积金管理中心工作，各地政策略有不同，具体问题具体分析。

我按我的经验为您解答一下，您准备做商贷，但是材料不齐全，这种情况下银行无法完成您的审核，也就是说按照合同法的角度理解，您和银行之间没有建立起正常的借款关系，因为没签署借款合同。如果此时您又想转成公积金贷款，是完全可以的，只要您个人的缴存状态和缴存的月份满足当地管理中心对申请人的基本要求就可以正常做公积金贷款，只是时间周期上有一定不确定性，一般要半个多月才能放款，商贷就快多了。

总之，没有签署商贷合同，材料都没齐，银行对于您这份贷款就没有往下做，这时将材料撤出转公积金贷款完全可以，不需要交任何费用，当然，要问情况，是不是您的这个房子他们在您材料不齐的情况下做了评估，如果评估了，就要将评估费给银行，银行会给您评估报告和剩余的材料...

有问题请留言

❹ 银行收齐资料多久放贷

银行收齐资料后，一般15个工作日左右会放贷。

一般来说，提交申请后，银行会进行资料收集和审核。这一过程需要一定时间，因为银行要对提供的所有资料进行完整性和真实性的核查。一旦资料审核无误，符合贷款条件，银行便会着手准备放款。这一过程中涉及到贷款的额度确定、合同制定等步骤，全部完成后便会通知申请人贷款已通过，随后便会进行放款。这一系列流程通常需要大约半个月的时间。但也需要注意，这个时间并不是固定的，会根据不同的银行和不同的贷款产品有所变化。比如一些快速贷款产品可能在资料齐全后的几天内就能完成审批和放款，而一些复杂的贷款可能需要更长的时间。此外，如果申请人在资料提交过程中存在信息缺失或不准确的情况，可能会延长审核时间。因此，具体的放贷时间需要根据实际情况和银行的通知来确定。建议在申请贷款时，及时关注银行的通知并保持联系方式的畅通，以便在需要补充资料或进行其他操作时能够及时响应。同时也要注意，整个贷款流程需要遵循银行的相关规定和要求，以确保贷款申请能够顺利进行。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议访问相关论坛或咨询银行工作人员。

❺ 还没给首付,贷款资料还没交齐,想问一下本来想着贷款金额30年,现在能改25年吗

买房子的时候还没有交首付，贷款材料也没有交期，现在想把贷款30年的期限改为25年，那么是可以的，在你办理贷款的时候，跟客服人员说明情况，你要更改贷款的年限即可。

买房贷款，是这样的情况。

购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？

等额本金与等额本息的区别

等额本金与等额本息的区别：

等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

贷款期限越长利息相差越大

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

申请购房贷款要注意那些？

1、金额应量力而为

一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。

2，首付与收入

根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。

3、申请贷款前请勿使用公积金

如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。

4、提前还贷

不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。

大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。

等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。

等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。

因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。