A. 谁可以帮我计算一下对不对,我房子贷款27万,首付11万,每月按揭1750,30年,我是公积金贷款,
你的贷款是27万,那么270000/30/12=750,这是你没月的本金,剩下1000是利息,那么你的月利率为1000/270000=3.7厘,年利率为3.7乘12=4.4分,不对的,银行的贷款没有这么高的利息,也就1分多点
B. 公积金贷款27万按照等额本金最多一月还多少
“等额本金”方式
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%,那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=270000*[(1/168)+0.2708%)]
首期还款额=2,338.30元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=270000/168*0.2708%
月递减额=4.35元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*270000*0.2708%*(1+168)
利息总额=61,783.02元
还款总额=331,783.02元
结果:
在假设条件下,这笔贷款首期还款额2,338.30元;以后逐月递减4.35元;最后一个月还款1,611.49元;利息总额61,783.02元;还款总额331,783.02元。
C. 公积金贷款27万,十年,月供多少
公积金贷款27万,十年期,月供大概在2700元左右,公积金货款利息是较低的,具体多少,银行会给你算准确的。
D. 我的公积金余额大概27000元,我准备买二手房,我的公积金能贷多少
二手房住房公积金贷款流程如下:
1、贷款咨询
向贷款银行咨询,领取相关资料:由房屋买卖双方及配偶,持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。
2、提交申请
(1)《二手房个人住房公积金贷款申请表》;
(2)买卖双方签订的《购房合同》;
(3)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);
(4)卖方开户存折;
(5)买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件。
3、签订合同
贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
4、交易过户
房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。
5、办理抵押
由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续
6、贷款发放
由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。
7、按月还款
贷款发放后次月,借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息,直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时,应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
8、注销抵押
借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
E. 我一个月交100元住房公积金我买房能贷多少钱,而且我刚交一年半左右吧!
不在乎你一个月交多少公积金,只要你交满一年,就有公积金贷款资格,应该 能贷30万吧
F. 用公积金贷款270000 20年 每月还多少呀
4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
27万,20年(240个月), 月还款额:
270000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^240/[(1+4.70%/12)^240-1]=1737.44元
说明:^240为240次方