⑴ 公积金贷款先扣哪里的钱 扣款顺序是怎样
公积金贷款的扣款顺序如下：
1. 优先扣除公积金账户余额：
- 当办理了公积金月冲还贷业务后，系统会优先从贷款人的公积金账户余额中扣款。这意味着，如果公积金账户有足够的余额，系统会直接使用该余额进行还款。
2. 不足部分从绑定的银行卡中扣除：
- 如果公积金账户余额不足以覆盖当月还款金额，系统会继续从贷款人绑定的银行卡中扣除剩余部分。因此，在公积金账户余额不足的情况下，确保绑定的银行卡中有足够的余额是非常重要的。
3. 共同借款人的公积金账户余额扣划：
- 如果借款人和共同借款人均办理了月冲还贷业务，系统会先从借款人和共同借款人的公积金账户余额中扣划。这有助于进一步减轻贷款人的还款压力。
4. 逾期处理：
- 如果在还款日系统两次扣款均失败，则意味着贷款逾期。逾期会对个人征信产生不良影响，且逾期记录会保留五年之久。因此，贷款人应确保在每月约定还款日的前一日将应还贷款本息存入还款账户。
综上所述，公积金贷款的扣款顺序是先扣公积金账户余额，不足部分再从绑定的银行卡中扣除。如果共同借款人办理了月冲还贷业务，还会涉及共同借款人的公积金账户余额扣划。贷款人应密切关注个人住房公积金账户及贷款还款账户情况，确保按时足额还款。