⑴ 夫妻房产过户需要把贷款还清吗
夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。
夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。
夫妻共同财产的认定
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有：
领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费；如果是军人的，包括复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
认定夫妻共同财产主要特征：
从办理结婚登记开始，到办理离婚登记，夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得等都是夫妻共同财产。
希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。
【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
⑵ 婚内房子如何过户
婚内房子过户的办理流程相对简单，具体步骤如下：
夫妻双方需携带身份证、房产证、户口本、结婚证等有效证件，直接前往当地的房管部门办理过户手续。 这个过程主要是对夫妻共同财产的重新登记，不涉及税费的缴纳，仅需支付少量的工本费。
在办理过程中，夫妻双方需亲自到场填写相关表格，并提交所有必要的证件原件及复印件以供审核。房管部门会对提交的材料进行仔细核查，确认无误后，即可进行房产过户登记。值得注意的是，如果房产存在贷款或抵押情况，需要先解除贷款或抵押，否则无法完成过户手续。
此外，如果夫妻双方选择以赠与方式过户房产，还需要额外到公证处办理房产赠与的公证手续。这是为了确保赠与合同的法律效力，保障双方的权益。完成公证后，再携带公证书及其他相关材料到房管部门办理过户。
值得注意的是，虽然婚内房产过户是对夫妻共同财产的重新登记，但过户后的房产仍然属于夫妻共同财产。因此，在过户前，夫妻双方应充分了解相关法律法规，明确房产的权属关系，避免因过户而产生不必要的纠纷。
综上所述，婚内房子过户是一个相对简单的过程，只需夫妻双方携带有效证件到房管部门办理即可。但需注意房产的贷款或抵押情况，以及赠与方式过户的公证手续。同时，过户后的房产仍然属于夫妻共同财产，双方应明确权属关系，保障自身权益。
⑶ 有房贷能过户到妻子名下吗
不能，根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
方法如下：
1、转按揭；
2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷；
3、用买方的首付款缴清剩余贷款。
夫妻房产过户需要什么材料？
1、结婚证复印件（核验原件），夫妻双方共有房屋的协议；房屋权证；屋权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；夫妻双方的身份证复印件（核对原件）。
2、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。另外，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房子过户手续之婚姻关系存续期间的房子过户。
3、夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方，还是约定双方面婚内房产归一方的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
综上所述，房子有贷款不可以过户给妻子。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。