㈠ 没有工作的,可以办购房贷款吗
没有工作的个人可能面临购房贷款申请的困难。从银行的角度来看,贷款通常要求申请人提供稳定的收入证明,以确保其有能力按时偿还贷款。因此,没有工作的个人不符合银行的贷款规定,通常无法办理购房贷款。
银行在处理购房贷款时,会要求借款人提供一系列文件,确保贷款的安全性和可靠性。对于一手房按揭贷款,银行需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(或买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明以及担保公司的担保证明。
此外,银行通常要求提供单位收入证明,这可以证明借款人的收入情况。在一些情况下,开发商可能会为集体办理一手房按揭提供便利,简化贷款流程。
对于二手房按揭贷款,银行同样会要求买卖双方提供身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票以及评估报告。同时,买方还需要提供夫妻双方的收入证明和无房证明。
这些材料的目的是为了评估借款人的还款能力和购房资格。如果没有工作的个人难以提供稳定的收入证明,这可能会影响贷款申请的结果。因此,在考虑购房贷款时,建议提前了解并准备相关的申请材料,以提高贷款成功的可能性。
㈡ 没有工作也可以贷款吗
㈢ 有房产证没工作能到银行贷款吗
㈣ 我没有工作也没有银行流水但可以用房子抵押这样能贷款吗
一、我没有工作也没有银行流水但可以用房子抵押这样能贷款吗
不能,没有工作说明没有收入来源,说明你没有稳定的还款能力,风险很高。
二、我没有工作也没有银行流水但可以用房子抵押这样能贷款吗
可以的,具体额度的话银行会有人去给你房子评估市场价低的
三、我没有东西抵押,可以去银行贷款吗?
没有抵押是可以贷款的,但是无抵押的贷款金额肯定不会很高。如果你要做生意的话,本金要求应该不低,可以分几部分贷款,已达到你想要的贷款金额。
1、阿里的借呗,腾讯的微粒贷,这两款都是直接内嵌在支付宝和微信上面的,可以直接打开看看自己有么有获批,有么有额度。如果有的的可以提出来,一般会有几万到十几万不等,主要看你的资质。利息较低万分之五以下。
2、银行贷款,银行贷款需要提供工作证明、工资流水、支出流水等等的证明而且手续繁琐,也不一定就一定能贷下来。所以不如办理各大银行信用卡,信用卡的金额不等,一般都会有一万左右(看资质)。信用卡的app里面还有各大银行的信用贷款,有信用卡就能贷(利息较高,想明白)。
3、,选择好的靠谱的平台贷款,类似移动手机贷,日息万分之4点8。最高有5w的额度(选平台注意逾期费用)
通过上面说的三个渠道,相信多多少少也够你的启动资金了。注意每月的还款以免征信受到影响。
四、没有工作能抵押房子做贷款吗
可以办但是得看你的具体情况。拿银行来说,没工作想要办理房产抵押贷款,就必须能拿出收入证明(除工作之外的其它收入途径)去办理,六个月之内的银行流水并且你的个人征信最好没有任何瑕疵。(4)有按揭房没有工作能贷款吗扩展阅读:住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、资质证书,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。
㈤ 没有正式工作可以贷款买房子吗
房贷属于银行的大额贷款,所以在申请审核上要求十分严格,需要提供各种资料证明,并且还需要保证资料的真实有效性。那么对于没有正式工作的用户可以申请到银行贷款买房子吗?
没有正式工作可以贷款买房子吗?
可以的,没有固定工作依旧可以申请房贷。银行所要求的有稳定的工作主要是为了确保贷款用户有足够的还款能力,虽然用户没有正式的工作,但是只要有足够的银行流水证明,同样是可以申请房贷的。一般情况下,申请银行房贷时,用户的月收入需要达到房贷月供的2倍及以上即可,所以用户只要收入足够高,不管是否是正式工作都可以。
除了需要有足够的收入之外,想要顺利通过房贷,还需要满足银行贷款所要求的其他条件。申请贷款一定要有良好的信用,所以在申请贷款时都会要求提供一份征信报告,征信报告中不能够有不良逾期记录。如果用户征信中有不良逾期记录的话,很有可能会导致贷款被秒拒,有逾期行为说明用户的信用不过关,还款意愿不强烈,有贷款损失的风险。
申请贷款如果因为没有正式工作而被拒绝贷款时,用户还可以通过寻找共同借款人或者是担保人来贷款,这样对于贷款用户的要求条件会适当宽松一些。不过,在找担保人或者是共同借款人时,并不是任何人都可以,他们需要有良好的个人信用以及稳定的工作收入、具备贷款还款能力等。所以说,如果是夫妻申请贷款,而另一方是家庭主妇的话,那么则不可以要求配偶成为共同借款人。
㈥ 没有上班能贷款买房吗
没有上班也是可以贷款买房的,工作不是办理房贷的必须条件,只要购房者能够出具银行流水证明自己的收入能力就行了。不过单纯的没有工作、没有收入也没有财产的话是不能办理房贷的,要想办理的话可以找符合条件的担保人担保。
贷款买房需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;
3、贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并汪颤符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
7、贷款买房不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
贷款买房要注意什么
1、如果买的是现房或者二手房,可自行选择贷款银行。困雹败按揭银行的服务品种越细越多,借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑,拥有的选肆郑择权越多越好。
2、对于个人来说,要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平,不仅会在日后还款时可能发生违约,还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
3、如果在交完首付后把公积金提完了,那么公积金账户余额便归零了,公积金零余额不能申请公积金贷款。如果想要用公积金贷款办贷款前就不要提取公积金。