❶ 按揭贷款去银行要带些什么资料
去银行办理按揭贷款需要准备的资料包括：
个人基本信息：
- 夫妻双方的身份证：需为有效的大陆身份证原件。
- 结婚证/离婚证及离婚协议书：用于确认婚姻状况，如有多次婚姻，需提供历次婚姻的离婚协议和离婚证以及当前的结婚证。
家庭信息：
工作与经济状况：
- 夫妻双方的工作证明：如单位开具的工作证明，最好能附带收入证明，尽管银行流水已能体现收入情况，但提供收入证明更为直观。
- 夫妻双方的信用报告：确保征信记录良好，无逾期、无网贷，查询次数不宜过多，具体次数根据银行要求而定。同时，负债率需保持在合理范围内，即收入需覆盖每月应还款额。
房产信息：
- 房产证：用于确认房产性质和房屋所有权归属。
- 房产查档证明：可持房产证和身份证至房管局打印，用于查询房产是否有查封记录，确认房产状态正常。
财务流水：
- 夫妻双方的银行流水：通常需提供近半年至一年的银行流水记录，用于评估收入情况和消费习惯。
营业执照：
- 如申请商业贷款，需提供营业执照，这有助于增加贷款额度。
准备以上资料后，可直接前往银行申请按揭贷款。请确保资料真实、完整，以提高贷款审批通过率。
❷ 办按揭贷款带什么材料
办理按揭贷款所需材料包括：
- 身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证件，这是办理贷款的基础，确保贷款申请人为合法的公民，具备贷款的资格。
- 收入证明：如工资流水、纳税证明等，用于证明申请人具有稳定的还款能力。银行需要确认申请人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。
- 征信报告：证明申请人的信用状况良好，具备贷款资质。银行通过征信报告来评估申请人的信用风险。
- 购房合同或协议：证明申请人贷款的用途及房产信息，确保贷款是用于购买房产。
- 首付款证明：证明申请人已经支付了部分房款，这是降低贷款风险的一种方式。
- 银行流水：显示申请人在一段时间内的资金往来情况，帮助银行评估申请人的还款能力。
- 其他材料：根据贷款银行和具体贷款类型，可能还需提供其他相关材料，如婚姻状况证明、担保材料等。这些材料用于确认申请人的家庭状况或在某些情况下加强贷款申请的说服力。
准备好以上材料后，可以大大提高办理按揭贷款的效率和成功率。建议在办理前与贷款银行进行沟通，确认所需的具体材料，确保办理流程的顺畅。