① 二手房过户多久办贷款 二手房买了多久可以申请贷款
1、二手房过户后多久可以办贷款？
购房者在购买二手房后，需要进行产权过户，过户完成后，办理贷款的时间也因此而产生了变化。根据银行规定，在产权过户完成后满6个月就可以办理贷款手续，如果在这个时间之前进行办理，银行是不会批准的。因此，如果您计划购买二手房并办理贷款，需要理性规划时间，避免浪费。
2、对于特殊情况，办理贷款是否有特殊要求？
对于一些特殊情况，银行会在放贷规则上有所调整。例如，对于买下新建楼盘后在竣工之前购买二手房并办理贷款，一般要求购房者必须提供竣工验收证明，并根据具体情况来进行贷款审核。在这种情况下，可以尽早联系银行进行相关手续的办理。
3、怎样快速办理二手房贷款？
在办理贷款时，银行会对购房者的材料和情况进行审核，因此，为了快速办理贷款，购房者需要提供完整的购房资料。一些重要的材料包括：本人的有效身份证明和户口簿、结婚证和离婚证、购房合同或者他证明财产权利的证件、居住证明、收入证明等。提供完整的材料能够减少审核的时间，从而快速办理贷款手续。
此外，购买二手房也需要进行评估，购房者需要有一定流动资产和不低于20%的首付款。如果能够提供更多流动资产和更高的首付款，就能够获得更好的贷款利率和更快的贷款批准速度。
4、银行对二手房贷款有哪些要求？
银行在对二手房贷款进行审核时，会对借款人和房屋进行严格的审查，包括购买二手房是合法和规范的、房屋适合居住、借款人有还款能力等方面。此外，银行还会评估房屋价值，对房屋进行评估后，再根据借款人购房的首付款来确定贷款额度和利率。
在申请贷款之前，购房者需要仔细检查房屋的产权是否清晰，了解房屋的实际价值等信息。只有在完全了解产权和房屋状况的情况下，才能够更好地办理贷款手续。
② 二手房过户后银行还能贷款吗
您好，蜂巢贷回答下。
二手房过户后银行是可以办理贷款，但是原户主不行，只有新户主可以具体如下。
比如说，住房原房产证，是A名字，A卖给B，办理了B名字房产证，这种情况，不能办理A名义按揭贷款。如果以办理B名义按揭贷款，需要在过户之前，凭购房合同，到银行或是公积金申请办理B的贷款，银行受理后，同意放贷给B。A和B办理过户，过户完毕，凭B名义房产证，和之前银行同意放贷批文，去办理你的按揭贷款。