共同贷款过户写一个人名字吗

Ⅰ 夫妻共同贷款房产证写一个人的名字

1.夫妻共同贷款，可以只写一个人的名字，不会影响合贷，但前提是你的另一半同意，否则他或她的公积金你拿不出来，因为办手续必须本人。
2，房产证要写几个人的名字完全由业主决定，也就是产权是你们夫妻的，你想怎么写都可以，写一个二个，写谁都可以。跟合贷无关。
3，如果你要写共有，就以一个为主，另一个为辅，辅的一方拿共有证，主的一方拿产权证，从房产证上可以看出共有。共有产权办理必须双方共同参与，签署办理相关手续，费用也会多一些。共有产权要变更、分割等等变化必须双方都共同参与、同意。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Ⅱ 我和老公共同贷款买二手房，他是主贷款人，现在还没办过户，房产证上能不能只写我一人的名字

房产证上是不能只写你一个人的名字的。
我是干房地产中介的，从事房地产行业已经有五年了，对这个情况非常了解。
你跟你老公共同贷款买房，在你老公是主贷人，你是辅助借款人(共还人)的情况下，房产证上必须写你老公的名字，你的名字可以不写，所以也就不能只写你一个人的名字了。
这里跟你普及下，在申请贷款买房时，对于买受方产权人与借款人有什么要求？
(1)买受方主借款人必须为上房本的人;辅助借款人可以不上房本;
(2)买受方申请人年龄要求在 18-59 周岁之间，超过该年龄不予申请，特殊情况可与交易管家单笔沟 通;
(3)买受方申请人未退休，退休后不可以申请贷款，但可以作为子女贷款的共同还款人;
(4)买受方主借款人和配偶征信不能连三或累六。
注:连三是指连续三个月逾期，即逾期 61-90 天;累六是指累计逾期 6 次，但每一笔逾期都在当月还
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清。
由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。
(二)征信中心如何查询
银行自助查询机及中国人民银行南京分行营业部柜台可以查询，征信中心提供 2 次免费查询的机会， 从第 3 次需到柜台查询，每次收费 10 元。
(三)南京自助查询征信的地点
四、其他政策

Ⅲ 在上海用夫妻两人的公积金贷款，房产证可以只写一个人的名字吗

用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，房产证可以只写夫妻一方的名字。法律依据如下：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

根据上述规定可知，用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋可以登记在一方名下，但应由夫妻双方共同申请。

(3)共同贷款过户写一个人名字吗扩展阅读：

按揭买房办理房屋登记的法律规定：

《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

Ⅳ 共同贷款买一套房子，房产证可以写一个人的名字吗

可以写一个人的名字。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

Ⅳ 夫妻共同贷款可以写一个人名字吗

夫妻共同贷款，可以只写一个人的名字，不会影响合贷，但前提是自己的另一半同意，否则他或她的公积金拿不出来，因为办手续必须本人。2，房产证要写几个人的名字完全由业主决定，也就是产权是夫妻的，自己想怎么写都可以，写一个二个，写谁都可以。跟合贷无关。3，如果要写共有，就以一个为主，另一个为辅，辅的一方拿共有证，主的一方拿产权证，从房产证上可以看出共有。共有产权办理必须双方共同参与，签署办理相关手续，费用也会多一些。共有产权要变更、分割等等变化必须双方都共同参与、同意。最后，除非有协定或婚前财产公证，否则均视为夫妻共同财产，但只有要夫妻财产清算的时候才体现，正常如果产权证只有一个人的名字的时候，做一些买卖、变更是可以。如果是共有就不行了。

Ⅵ 两个人联名贷款，房产证可以写一个人名字吗

两个人联名贷款，房产证是完全可以写一个人名字的，但需要另一方同意的。。。
因为办房产证是不管是几人贷款，只要是房合同上是一方名字，就只能办理一方名字的房产证。
如果两个人联名贷款，两人就有义务还贷，但房产证只有一方名字，其另一方是没有产权的。如果是有什么事故，另一方就是属白缴房贷款了，是什么捞不着的。
所以必需要经过同意才能写一个人的名字。