1. 购买二手房办理商业贷款时，买房须提供哪些材料
购买二手房办理商业贷款时，买房须提供以下材料：
个人身份证明：
- 身份证：夫妻双方均需提供。
- 暂住证：如夫妻双方为外地人口，需提供暂住证明。
家庭关系证明：
- 户口本：夫妻双方均需提供，以证明家庭成员关系。
- 婚姻证明：包括结婚证、离婚证、丧偶证明或单身证明，用于确认婚姻状况。
收入及偿债能力证明：
- 收入证明：由所在单位出具，证明申请人的收入情况。
- 偿债能力证明：如适用，可能还需提供其他能证明偿债能力的文件。
- 所在单位营业执照副本复印件：需加盖单位公章，用于核实单位信息。
教育背景证明：
- 学历证明：如申请人拥有大专以上学历，建议提供，有助于提升贷款审批通过率（非必需，但有助于评估信用）。
银行账户信息：
- 申请人的贷款银行活期存折：用于接收贷款资金及后续还款。
其他材料：
- 根据银行具体要求，可能还需提供其他相关材料，如个人征信报告、房产评估报告等。
注意：以上材料清单仅供参考，具体要求可能因不同银行、不同地区及具体贷款政策而有所差异。在准备材料前，建议咨询目标贷款银行或相关金融机构，以获取最准确、最全面的材料清单及要求。