① 贷款买房流水不够可以找人担保吗
贷款买房流水不够可以找人担保。具体说明如下：
- 选择担保人：当贷款买房时，如果银行流水不够，可以选择让朋友、亲人或同事作为担保人，这有助于增加房贷审核的通过率。
- 担保人要求：
- 商业贷款担保人：具体的要求可能因银行和贷款产品而异，但通常会对担保人的信用记录、收入状况等进行评估。
- 公积金贷款担保人：除了信用记录和收入状况外，担保人还必须连续缴存半年以上的公积金，且名下不能有未结清的公积金贷款。
- 其他解决方案：
- 提高首付比例：增加首付金额可以降低贷款额度，从而可能减少对银行流水的依赖。
- 增加财力证明：提供额外的财力证明，如股票、基金、房产等投资证明，也可以增强贷款审批的通过率。
综上所述，贷款买房流水不够时，找人担保是一种可行的解决方案，但也需要考虑担保人的资质和条件，以及是否有其他更适合自己的解决方案。
② 买房自己的流水不够父母可以担保吗 要满足这两种情况
买房自己的流水不够时，父母可以在满足一定条件下作为担保人。具体可以分为以下两种情况：
流水金额不符：
- 可以担保：当贷款人的流水金额不符合房贷对流水的基本要求（即不低于月供的2倍）时，银行可能会认为贷款人的还款能力不足而拒贷。此时，可以让父母作为担保人。
- 担保条件：父母作为担保人，需要承担连带责任，即如果贷款人无法偿还房贷，父母需要代为偿还。因此，父母必须具备稳定的工作和收入，拥有良好的个人征信，不能是征信黑户，且当前没有逾期记录。银行会对父母的收入、征信进行核实，只有满足条件的父母才能作为担保人。
流水类型不符：
- 不可担保：如果贷款人的流水类型不符合银行要求（如有借贷字眼的流水被视为无效流水），即使金额和时间达标，银行也可能拒绝贷款。此时，即使父母愿意担保，也无法改变银行对流水类型的严格要求。
- 解决建议：贷款人需要重新养6个月的符合要求的流水。如果父母有足够多的钱，可以在6个月前将不低于首付款的80%转到子女的首付卡里，并提供合理的收入证明。这样，银行可能会将这部分资金视为有效流水，从而增加贷款人的还款能力证明。
总结：在买房流水不够的情况下，父母作为担保人是一个可行的选择，但前提是父母必须满足银行的担保条件，包括稳定的工作和收入、良好的个人征信等。同时，如果流水类型不符，单纯依靠父母担保是无法解决问题的，贷款人需要采取其他措施来增加自己的还款能力证明。
③ 住房贷款流水不够怎么办啊有人知道该如何操作啊
住房贷款流水不够，可以采取以下几种方法来应对：
提供其他收入证明：
- 兼职收入：如果借款人有兼职工作，可以提供兼职单位的收入证明，以增加整体收入水平。
- 投资收益：如股票、基金、房产出租等投资收益，也可以作为收入的一部分来证明。
增加共同借款人：
- 配偶或父母：可以让配偶或父母作为共同借款人，共同提供收入证明，从而增加贷款审批的通过率。
- 注意信用记录：确保共同借款人的信用记录良好，以避免影响贷款审批。
提供担保或抵押物：
- 提供担保人：找一个信用良好、收入稳定的人作为担保人，为贷款提供担保。
- 增加抵押物：如果借款人拥有其他有价值的资产，如车辆、其他房产等，可以作为抵押物来增加贷款审批的保障。
优化贷款申请：
- 降低贷款额度：根据自身的收入情况，适当降低申请的贷款额度，以减轻银行对收入流水的要求。
- 延长贷款期限：通过延长贷款期限，可以降低每月的还款金额，从而减轻对收入流水的依赖。
与银行沟通：
- 解释流水不足的原因：向银行解释流水不足的具体原因，如近期有大额支出、换工作等，以获得银行的理解。
- 提供额外资料：根据银行的要求，提供其他能证明自身还款能力的资料，如税单、社保缴纳记录等。
综上所述，面对住房贷款流水不够的问题，借款人可以通过提供其他收入证明、增加共同借款人、提供担保或抵押物、优化贷款申请以及与银行沟通等方式来应对。在操作过程中，务必保持诚信，确保提供的资料真实有效。
④ 房贷流水不够父母担保需要加父母的名字吗
房贷流水不够，父母担保不需要加父母的名字。具体原因及注意事项如下：
父母可作为共同还款人或担保人：当孩子收入流水不能满足贷款月供要求时，父母可以作为共同还款人或担保人，帮助子女申请房贷。但这种情况下，孩子作为主还款人，仍需提供自己的流水账。
房产证上添加父母名字非必需：虽然父母可以作为担保人，但并不意味着必须在房产证上添加他们的名字。是否添加父母名字，取决于家庭内部的协商和决定，与担保行为本身无直接关联。
银行按揭办理时需夫妻双方到场：如果父母作为共同还款人或担保人，且子女已婚，那么在办理银行按揭时，夫妻双方必须同时到场，并签署相关文件。
银行政策差异：需要注意的是，不同银行对于父母作为共同还款人或担保人的政策可能有所不同。有的银行可能不允许父母作为共同还款人，或者对流水要求有所不同。因此，在申请房贷前，建议咨询多家银行，了解具体政策和要求。
遵守《担保法》规定：父母作为担保人时，需遵守《担保法》的相关规定，确保具有代为清偿债务的能力，并签署有效的担保合同。
综上所述，房贷流水不够时，父母可以作为担保人帮助子女申请房贷，但无需在房产证上添加他们的名字。在申请过程中，需了解并遵守银行的具体政策和《担保法》的相关规定。