无锡公积金贷款余额多少倍

㈠ 无锡市住房公积金贷款额度，100平，85万，首套房，两人公积金余额3万元.可以贷多少

公积金余额的10倍。个人满足条件最高30万。夫妻两人满足贷款条件贷款60万.
公积金管理中心规定：

一、最高可贷额度：
1、借款人符合贷款条件，贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算；
2、借款人符合贷款条件，配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍；
3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件，其缴存余额可合并计算。
借款人一人符合贷款条件，最高贷款额度为30万元；借款人及配偶均符合贷款条件，最高贷款额度为60万元。

二、实际可贷额度：
房屋总价(商品房为购房合同总价；存量房为备案价和评估价中的较低价）减去规定的贷款首付额度。

1、借款人家庭首次办理公积金贷款：
（1）自2015年4月22日起，借款人家庭首次办理公积金贷款，贷款首付比例不得低于房屋总价的20%；职工家庭所购住房为首套住房的（以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准),套型建筑面积在90平方米（含）以下的，缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元；借款人及配偶最高60万元计算。
（2）低收入家庭购买经济适用房，能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》复印件的：缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元；借款人及配偶最高60万元计算。
2、自2015年9月1日起，借款人家庭第二次办理公积金贷款：贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%。
注：商品房购房合同总价包含装修价款，其房屋总价一律按扣除装修价款计算（购房合同中明确装修价款的直接予以扣除；购房合同中未明确装修价款的，按购房合同总价的15%予以扣除）

㈡ 请问无锡市住房公积金贷款的额度有多少

无锡市住房公积金贷款的额度根据以下情况有所不同：

1. 个人缴存公积金：

   • 最高可贷额度：30万元。当个人缴存公积金并申请贷款时，其最高贷款额度限制为30万元。

2. 夫妻双方缴存公积金：

   • 最高可贷额度：60万元。如果夫妻双方都缴存公积金并共同申请贷款，那么他们的最高贷款额度将提升至60万元。

3. 公积金缴存余额与贷款额度关系：

   • 基本计算方式：符合贷款条件的申请人，其公积金贷款的额度将以公积金缴存余额的10倍进行计算。公积金缴存余额的数据以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准。
   • 特殊计算方式（配偶为现役军人）：如果申请人的配偶是现役军人，那么贷款的额度将以公积金余额的20倍进行计算。

4. 额度上限：

   • 最高额度限制：无论上述哪种情况，计算出来的公积金贷款额度都不能超过无锡市住房公积金管理中心规定的最高额度。这意味着，即使按照缴存余额的倍数计算出的贷款额度高于30万元（个人）或60万元（夫妻），实际可贷额度仍然会受到这些上限的限制。

综上所述，无锡市住房公积金贷款的额度取决于个人或夫妻双方的缴存情况、公积金缴存余额以及无锡市住房公积金管理中心的具体规定。在申请贷款前，建议咨询相关部门或机构以获取最新的贷款政策和额度信息。