① 南京二手房贷款多长时间放款
南京二手房贷款多长时间放款这没具体答案，快的1个月内，慢的好几个月也有。要看你选择的银行和银行办事的效率，还有你准备资料是否齐全。银行放款一般是放给买家，然后在银行买家在直接转给卖家。
#二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行雹咐递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。#贷款购买,约20个工作日，二手房交易指导流程如下：1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日#一般是二个月左右时间。申请过户交件后，最快十五个工作日能办出新房产证，贷款银行还要拿新房产证去办理了抵押登记后，才会放款，这段时间约要二个月左右。#等到买家办好贷款条件后，在房产证过户前#公积金贷款通常情况慧凳是在5个工作日内,商业贷款看银行,有前肆旅的出收件收据当天到帐也有,最迟也不超过3~5个工作日.#如果是个人办理直客式贷款，一般银行都会在见到房屋产权证抵押之后再放款，时间不好说，会很长。一般大的经纪公司办理的，都会提供见税放款服务，就是银行见契税票就给办理放款，一般3个工作日到帐。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
② 南京过户后多久放款
南京过户后的放款时间通常约为7到15个工作日。
南京过户后的放款时间受多种因素影响，具体解释如下：
1. 手续齐全的情况下，南京过户后的放款时间一般为7个工作日左右。这是因为在手续齐全的前提下，银行需要一定的时间来处理贷款申请和审批流程。此外，过户过程中的登记和核实工作也需要一定时间。
2. 如果贷款资料不齐全或者需要补充其他材料，放款时间可能会延长。如果在过户过程中遇到节假日或政策调整等情况，也可能影响放款时间。因此，具体的放款时间需要根据实际情况而定。
3. 此外，不同的贷款机构和贷款产品也会影响放款时间。例如，商业贷款的放款时间通常较短，而公积金贷款的放款时间可能稍长一些。在购房过程中，可以向贷款机构咨询具体的放款时间预期。
总的来说，南京过户后的放款时间受多种因素影响，包括手续齐全程度、贷款资料、节假日和政策调整等。因此，具体的放款时间需要根据实际情况来确定。购房者在办理过户手续时，可以向相关部门和贷款机构咨询，以便及时了解放款时间的预期。