1. 房贷放款以后可以换工作吗年限可以改吗
房贷放款以后可以换工作吗？
房贷放款以后可以跳槽，房贷放款之后银行针对贷款人的资质审核已经结束了，贷款早已转至了房地产商，下款之后贷款人相对而言要自由许多。银行针对贷款人的工作稳定性有一定的规定，即必须贷款人具有长期稳定还款能力，假如先前水流充足平稳得话，跳槽实际上危害也不大，跳槽本身就是很常见的。
申请房贷应该注意什么
1、量力而为
贷款买家是一个长期的消耗战，有的人会选择用二、三十年的时间来还款贷款。有些人说“有压力才有动力”，因此，这群人买房时直接选择了大户型，结论陷入“钱房两失”的尴尬处境！对于此事，购房要量力而行，适当增加工作压力就可以，要记住物极必反！
2、优先选择个人公积金贷款
如果你想要贷款购房，首先要考虑的便是个人公积金贷款，没有公积金得话，那就只能挑选商业服务贷款了。房贷利息一直在不断上涨，这无疑大大增加了购房者的压力，因而，贷款买房时何不优先选择个人公积金贷款，这可以少还利息。但是，大伙儿需注意，并不是全部的新楼盘都支持个人公积金贷款，买房前先问清楚状况。
3、准备充分申贷材料
贷款的办理手续是非常复杂的，贷款人一般要提前准才能不危害贷款的进展。申请房贷时，银行会必须贷款人提供资料，而很多购房者由于申贷资料的难题，造成住房贷款一直下不去。因此，购房者先向贷款银行掌握房贷申请的详细事项，提前准备好申贷材料，如此毫无疑问能够加速银行发放贷款。
4、没有钱还款时往银行寻求帮助
许多人遇到过这种情况，由于一些出现意外，造成一段时间没法还款贷款。而还款之途是漫长的，一旦出现重大安全事故，那样购房者很可能无法准时还款。但不管你多么的艰难，都不要弃房断供，不然后果不堪设想。假如你没钱还款了，那么不妨向银行寻求帮助，申请办理延迟时间还款。
5、维持本人征信良好
如今是一个信誉第一的时代，信誉度不太好想贷款根本不可能。本人征信良好是获得银行贷款的前提条件，假如你个人征信报告保持稳定，那样不但可以迅速得到贷款，还会体验到折扣优惠年利率。假如你个人征信报告有瑕疵，即使取得成功得到银行贷款，往往也会被要求上涨房贷利息、提升房贷首付比例等。
房贷年限可以改吗？
还款期限无法直接改，但是可以到银行做一部分提早还款后减少期限。一部分提早还款就是指手中有余钱时，可以到银行立即还几万元本钱。提早还款后，能够主要有两种挑选：1、还款期限不会改变，每月还款额度降低；2、每月还款额度不会改变，还款期限减少，挑选第二种方式就能变动贷款期限。
2. 办房贷期间可以换工作吗
办理房贷期间，借款人可以换工作，但可能会有一定影响。以下是具体说明：
房贷审批过程中的影响：
- 贷款审批通常需要一段时间，期间银行可能会对借款人的工作单位、收入等情况进行核实。
- 若在审批过程中借款人换工作，银行在后续审核时可能会发现工作单位与之前核实的信息不符，这可能会影响房贷的审批。
商业住房贷款与公积金贷款的区别：
- 对于商业住房贷款，换工作的影响相对较小。
- 但若申请的是住房公积金贷款，建议等审批结束、房贷放款后再换工作，因为工作变动可能导致公积金断缴，而银行对公积金的缴纳情况有要求。
建议：
- 若担心房贷审批受工作变动影响，借款人可以选择在审批基本结束后再换工作。
- 特别是申请公积金贷款的借款人，更应谨慎考虑换工作的时机，以避免因公积金断缴而影响贷款审批。
3. 贷款审批通过后可以换工作吗
办房贷期间可以换工作吗？
办理房贷期间，借款人可以换工作。毕竟想换工作随时都可以换，只是在房贷审批过程中换工作的话，可能会有一定的影响。
因为贷款审批不是马上就能结束的，通常都需要一段时间。很多银行在初审结束、放款之前还会再次进行审核，若在此时发现借款人的工作单位、收入情况等和之前核实的不同的话，可能就会影响到房贷的审批。
如果担心房贷的审批会因为自己工作的变动而受到影响的话，借款人可以选择在审批基本结束之后再换工作。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋
抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押
消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。