Ⅰ 公积金里没有余额了还能贷款吗
公积金没有余额不能贷款,公积金贷款条件如悄陵下:
1、具有该市常住户口或有效居住证明;
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月;
4、在该市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房,不含商住两用房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职差扮业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;
7、未到法定的退休年龄,贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金虚运灶贷款的,应当提供担保。
Ⅱ 公积金没有余额能贷款吗
公积金没有余额不能贷款。住房公积金里面没有余额申请贷款的话,一般银行不会通过审核的,其中公积金贷款条件中规定,需要正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上,但是可以每月正常缴存公积金并且符合公积金贷款的条件就可以了。因为公积金余额关系到贷款的额度,如果公积金余额少是可以贷款的,但是可能贷款的额度会比较少。
公积金账户没有余额是不可以贷款的,按照住房公积金管理中心的规定,在申请住房公积金贷款的时候,里面的余额不能为空,否则银行是不会通过贷款审核的。因为公积金贷款额度跟公积金账户内余额息息相关,公积金账户内余额越多,借款人可以申请到的公积金授信额度也就越高。相反地,公积金账户内余额比较少的话,公积金可贷款额度自然也就低一些。
公积金贷款买房要注意什么?
1、注意贷款要求
申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外,还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款,不过不同的城市规定不一样,也有城市要求借款人需连续缴存12个月(含)以上才能贷款,具体还得看当地相关部门的规定。
2、注意贷款额度
有的购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低,无法满足自己的贷款需求,确实公积金贷款的额度也是有限制的。所以有的购房者需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能达到自己所需的贷款额度,但这样也比全部使用商业贷款要节省一些。
3、异地使用公积金受限
虽然现在也有部分城市之间实现了公积金互通,可以在这些互通的城市中事先异地使用公积金贷款买房了。但大多数的限购城市其实并不支持使用异地公积金贷款,这一点购房者在买房之前还需了解清楚。
公积金没有余额不能贷款,公积金贷款条件如下:
1、具有该市常住户口或有效居住证明;
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月;
4、在该市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房,不含商住两用房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;
7、未到法定的退休年龄,贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
Ⅲ 公积金里没有余额了还能贷款吗
公积金里没有余额了不能贷款。积金里没有余额了,一般来说是不能再申请公积金贷款的。因为公积金贷款的额度通常是基于公积金账户内的余额来确定的。账户内没有余额,那么就没有足够的资金作为贷款的担保。但是,具体政策可能因地区而异。一些地区可能允许借款人使用已经还清的公积金贷款额度再次申请贷款。这种情况下,即使公积金账户内没有余额,借款人仍然可以申请贷款。
Ⅳ 公积金贷款计算为什么是0
公积金贷款计算为0的原因在于,当前公积金账户余额不足以支持贷款。
详细解释如下:
公积金贷款计算为0的几种常见原因:
1. 公积金账户余额不足。 公积金贷款的额度计算主要基于个人公积金账户的余额。当账户余额不足以满足贷款要求时,可贷额度会计算为0。此时需要确认个人的公积金账户是否正常缴纳并有一定余额。
2. 贷款条件不满足。 除了账户余额外,公积金贷款的额度还受到其他因素的影响,如个人收入、信用记录等。如果这些条件不满足要求,贷款额度也可能计算为0。这意味着申请人需要满足一定的资格要求才能获得贷款。
公积金贷款计算的具体过程:
一般来说,公积金贷款的额度是根据个人公积金账户的余额和缴存基数计算得出的。银行会有一套公式,考虑申请人的月缴存额和缴纳时间来确定最高可贷额度。在某些情况下,如果计算结果不满足特定的贷款条件,显示的可贷额度可能会显示为0。这并不意味着不能申请贷款,只是可能需要调整条件或寻求其他贷款方式。具体的计算公式和标准可能会根据地区和政策有所不同。
处理与解决方法: 遇到这种情况,个人应当核对自身公积金账户余额是否足够并检查自己是否符合其他贷款条件。此外,咨询相关银行或机构以获取详细的贷款条件和具体的贷款额度计算方法也是很重要的。了解这些因素后,可以选择通过补充账户余额、提升信用状况或提供额外的收入证明等方式来解决贷款额度为0的问题。通过这种方式可以获得更好的理解和解决策略来顺利申请公积金贷款。
Ⅳ 公积金取现之后还可以申请贷款吗
公积金取现之后是否还可以申请贷款,主要取决于取现后的账户余额情况。以下是对此问题的详细解答:
一、公积金账户余额较多时
二、公积金账户余额为零时
三、其他影响因素
信用记录:除了公积金账户余额外,银行在审批贷款时还会考虑借款人的信用记录、收入稳定性、负债情况等因素。因此,即使公积金账户余额充足,如果借款人在其他方面存在不良信用记录或高负债情况,也可能影响贷款申请。
政策规定:不同地区的公积金政策和银行贷款政策可能有所不同。因此,在具体申请贷款前,建议借款人咨询当地公积金管理中心和银行机构,了解具体的贷款条件和要求。
综上所述,公积金取现后是否还可以申请贷款取决于取现后的账户余额情况以及其他相关因素。在申请贷款前,借款人应充分了解相关政策和条件,以确保自己符合贷款要求。