① 买二手房按揭商贷审批通过未放贷可以提取公积金余额吗会影响银行放款吗
不影响的，办理二手房按揭商贷审批通过还没有放贷不影响提取公积金余额也不影响你银行贷款放款。提取公积金余额不属于贷款不会影响银行放款。
② 过户后公积金多久放款 过户后几天可以拿到公积金贷款
过户后公积金多久放款
过户是指房屋所有权转移的过程。一般来说，如果你已经完成了房屋的过户手续，需要前往公积金中心提出提取公积金的申请。但是，在过户后公积金放款的时间方面，有一些需要注意的点。
1、公积金放款时间
公积金放款的时间因地区而异，一般情况下，放款时间为7-15个工作日左右，需要根据不同地方的要求和情况进行具体的查询。在申请公积金贷款时，需要向公积金中心提供与房屋相关的所有证明材料以及相关的手续。
2、过户时间
如果你的房屋过户手续尚未完成，你需要先前往当地的房产登记中心完成过户，才能进行公积金提取。不同地区的房屋过户时间也略有不同，大多数情况下，过户时间需要在5-15个工作日之间，以便及时处理相关的手续。
3、相关费用
在过户的时候，需要缴纳相关的房屋交易税费和过户费用等，这些都是在提取公积金之前需要缴纳的。同时，如果你的房屋还贷或者存在其他的贷款，还需要在公积金提取时进行一些额外的手续和费用的缴纳。
4、公积金提取方式
在完成房屋过户和公积金提取手续之后，你可以选择一次性提取所有的公积金，也可以选择分期提取。在选择提取方式时，需要根据自己的实际情况进行选择，以便避免一些不必要的麻烦。
结语
了解过户后公积金放款的时间和注意事项，可以帮助你更好地处理相关的手续和费用，避免出现一些不必要的问题。如果你有任何疑问，可以咨询当地的公积金中心或者相关部门。
③ 购买二手房，房屋已过户至我名下，请问，我先提取公积金余额，后贷款
余额不影响的
④ 公积金过户后多久放款 公积金过户后的放款时间
1、过户对公积金放款的影响
公积金贷款过户是指借款人将住房公积金贷款转移到另一个公积金管理中心，是一种非常普遍的操作。但是过户对公积金放款也会有一定的影响，需要注意以下几个方面。
首先，过户后需要重新开户，这个过程需要一定时间，一般需要5-10个工作日。其次，过户会导致公积金贷款合同变更，需要重新审核申请材料，这也增加了放款的时间。最后，不同地区的公积金管理中心对放款的审批时间也有所不同。因此，公积金过户后放款时间会相应延长。
2、不同银行的放款时间差异
公积金贷款一般都是由银行代为操作，不同银行的放款时间也会有一定的差异。一般情况下，大型银行操作效率更高，放款时间相对更短。比如，工商银行、建设银行等大型银行，放款时间一般在15-20个工作日内。而一些中小银行放款时间可能会更长。
此外，在银行放款申请过程中，银行可能会要求借款人提供一些额外的证明材料，如果这些材料无法及时提供，也会导致放款时间延长。
3、个人信用评估的影响
公积金贷款的放款时间也跟个人的信用评估有关。银行会通过信用评估来评估借款人的还款能力和信用记录，根据评估结果来决定是否放款以及放款金额。
如果借款人的信用评估较低，银行可能会要求借款人提供担保或者加大审核力度，这也会导致放款时间延长。因此，借款人在公积金贷款前应该尽量优化自己的信用评估，提高自己的信用水平。
4、如何缩短公积金贷款放款时间
公积金贷款放款时间比较长，对于急需用钱的人来说无疑是一种折磨。不过，借款人可以通过以下几种方法来缩短公积金贷款放款的时间：
第一，提前准备好所有要求的申请材料，包括身份证、户口本、结婚证、工资流水等。这能够避免材料不齐备等问题。
第二，尽可能减少借款人个人信贷、信用卡的使用，以避免对信用评估产生负面影响。
第三，选择办理公积金贷款的大型银行，因为大型银行的操作效率更高，放款时间更短。
⑤ 房子过户后是否还可以申请公积金贷款
通常情况下，在房地产交易完成并完成过户手续之后，已无法再办理住房公积金贷款。
在此情况下，若您正在申请的是住房公积金贷款，那您应当在卖方与卖方签署相关协议之前便着手准备，也就是说，您需要在完成房屋产权转让过户之前就进行贷款事宜的处理。
因此，我们可以得出的结论便是，在贷方放款发放之前，必须先完成交易环节中至关重要的过户步骤。
然而，值得注意的是，在成功购置房产之后，您依然可以按照具体规定来办理提取住房公积金的业务。
无论您所采取的是全额付款方式还是选择抵押贷款，这都是完全合法且可行的。