㈠ 住房贷款流水不够怎么办啊有人知道该如何操作啊
住房贷款流水不够，可以采取以下几种方法来应对：
提供其他收入证明：
- 兼职收入：如果借款人有兼职工作，可以提供兼职单位的收入证明，以增加整体收入水平。
- 投资收益：如股票、基金、房产出租等投资收益，也可以作为收入的一部分来证明。
增加共同借款人：
- 配偶或父母：可以让配偶或父母作为共同借款人，共同提供收入证明，从而增加贷款审批的通过率。
- 注意信用记录：确保共同借款人的信用记录良好，以避免影响贷款审批。
提供担保或抵押物：
- 提供担保人：找一个信用良好、收入稳定的人作为担保人，为贷款提供担保。
- 增加抵押物：如果借款人拥有其他有价值的资产，如车辆、其他房产等，可以作为抵押物来增加贷款审批的保障。
优化贷款申请：
- 降低贷款额度：根据自身的收入情况，适当降低申请的贷款额度，以减轻银行对收入流水的要求。
- 延长贷款期限：通过延长贷款期限，可以降低每月的还款金额，从而减轻对收入流水的依赖。
与银行沟通：
- 解释流水不足的原因：向银行解释流水不足的具体原因，如近期有大额支出、换工作等，以获得银行的理解。
- 提供额外资料：根据银行的要求，提供其他能证明自身还款能力的资料，如税单、社保缴纳记录等。
综上所述，面对住房贷款流水不够的问题，借款人可以通过提供其他收入证明、增加共同借款人、提供担保或抵押物、优化贷款申请以及与银行沟通等方式来应对。在操作过程中，务必保持诚信，确保提供的资料真实有效。
㈡ 房贷流水不够可以加上父母的流水吗
房贷没有流水账,用父母的可以吗？把父母做为共同还款人
你是主要还款人，也是需要你的流水账的。除非房子是以你父母名义购买，你不参与，就只需要你父母的流水账。
父母作为共同还款人是和你具有样的借款人约束条件
《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
(2)住房贷款流水不够怎么办父母为农民扩展阅读
贷款程序
第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
参考资料来源：网络：《个人住房贷款管理办法》
房贷流水不够怎么办
现在很多人买房都是选择银行的贷款，很多人应该都知道，要选择贷款的话，银行就需要我们提供银行的流水，要是当银行流水不够的时候，应该怎么办呢?那和小编一起来看看吧。
房贷流水不够怎么办
1.自制银行流水：我们可以每月固定的日子里、存入固定的金额在一张银行卡上，只要坚持6个月，这样打印出来的流水也是被银行认可的，这个适用于有计划买房的人。
2.增加父母为共同的还款人：要是增加父母作为共同还款人的话，这样就可以轻松的获得贷款。这个方法的手续比较简单，只要贷款人和父母一起去银行银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以把父母添加为共同还款人。是，要是父母的年纪比较大的话，银行是不给批贷的。一般，周岁年龄超过60周岁，就不行申请银行贷款，有一些银行是可以放宽到65周岁。
3.不定期存取：金额存到同一张卡上，不定期的存取。每个月不定期的从卡中存取一部分的现金，连续操作几个月，这样就可以有隐性收入为由，向贷款机构争取贷款。
4.提供担保证明：这个是最常见的
抵押贷款方式，就是把房屋抵押了贷款，但申请贷款的人是需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
5.提高首付：要是银行流水没有办法满足的话，又没有其他财产证明的话，那我们就可以提高首付比例了，把贷款额度降到自己可以还款的能力范围。
文章总结：房贷流水不够怎么办。自制银行流水：我们可以每月固定的日子里、存入固定的金额在一张银行卡上，只要坚持6个月就可以。增加父母为共同的还款人：要是增加父母作为共同还款人的话，这样就可以轻松的获得贷款。
买房我无法提供银行流水，可以用父母的流水吗？
一般情况下，银行面签需要提供：身份证、户口本、收入证明（所有负债两倍）及银行流水。在无法完成收入证明或银行流水时，可以追加直系亲属亲属为共同还款人，房本上还是本人名字。所以您是可以添加您父亲为共同还款人，让您父亲提供银行流水！
㈢ 买房自己的流水不够父母可以担保吗 要满足这两种情况
买房自己的流水不够时，父母可以在满足一定条件下作为担保人。具体可以分为以下两种情况：
流水金额不符：
- 可以担保：当贷款人的流水金额不符合房贷对流水的基本要求（即不低于月供的2倍）时，银行可能会认为贷款人的还款能力不足而拒贷。此时，可以让父母作为担保人。
- 担保条件：父母作为担保人，需要承担连带责任，即如果贷款人无法偿还房贷，父母需要代为偿还。因此，父母必须具备稳定的工作和收入，拥有良好的个人征信，不能是征信黑户，且当前没有逾期记录。银行会对父母的收入、征信进行核实，只有满足条件的父母才能作为担保人。
流水类型不符：
- 不可担保：如果贷款人的流水类型不符合银行要求（如有借贷字眼的流水被视为无效流水），即使金额和时间达标，银行也可能拒绝贷款。此时，即使父母愿意担保，也无法改变银行对流水类型的严格要求。
- 解决建议：贷款人需要重新养6个月的符合要求的流水。如果父母有足够多的钱，可以在6个月前将不低于首付款的80%转到子女的首付卡里，并提供合理的收入证明。这样，银行可能会将这部分资金视为有效流水，从而增加贷款人的还款能力证明。
总结：在买房流水不够的情况下，父母作为担保人是一个可行的选择，但前提是父母必须满足银行的担保条件，包括稳定的工作和收入、良好的个人征信等。同时，如果流水类型不符，单纯依靠父母担保是无法解决问题的，贷款人需要采取其他措施来增加自己的还款能力证明。
㈣ 贷款买房时 银行流水、收入证明不够怎么办
贷款买房时，如果银行流水、收入证明不够，可以采取以下办法：
一、解决银行流水不够问题的办法
- 一次性存入大数额资金或提供额外收入证明：一次性存入较大数额的资金以证明还款能力，或者如果月收入足以覆盖月供的两倍，可以向银行提供额外的收入证明。
- 提供有效的担保证明：如果购房者名下已有无贷款的房产，部分银行可能会接受该房产作为担保，并结合收入证明来考虑放贷。
- 用个人纳税证明、社保证明代替银行流水：对于工作稳定、收入固定且按时缴纳个税、社保和公积金的购房者，部分银行可以接受这些证明作为还款能力的依据。
- 用夫妻双方的流水贷款：银行通常对家庭收入较为宽松，只要夫妻双方的银行流水加起来符合要求，即可获得贷款。
- 提高首付比例：增加首付比例可以降低每月贷款额度，使贷款额度与银行流水账单相符合。
二、解决收入证明不够问题的办法
- 兼职收入：如果购房者有兼职工作，可以提供兼职收入的银行流水账单来证明额外收入。
- 共同贷款：考虑与子女或父母一起作为共同贷款人，以填补贷款额度不足的情况。但需注意，部分银行对这类贷款加强了审查力度。
- 亲属担保：如果能找到父母或子女作为担保人，也可以解决收入证明不够的问题。但这种方法在夫妻之间通常不推荐，除非另一方无法证明还款能力。
注意：在申请贷款时，务必确保所有提供的资料真实有效。提供虚假收入证明不仅可能导致贷款被拒，还可能承担法律责任。