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房产贷款流水亲属

发布时间:2025-07-08 02:33:16

❶ 我爸贷款买房要我的工资证明和流水,但我没有收入,怎么办还能贷吗

如果没有收入证明和流水,贷款可能会面临一些困难,但还是有一些解决办法的。

一、关于收入证明和流水的作用

夫妻贷款买房银行流水只有一个可以吗

一、夫妻贷款买房银行流水只有一个可以吗?

可以的,夫妻是一家,因此,一些银行的房贷都看一个人的收入流水,主要是有稳定的工作收入,这些是银行看重的,再有就是没有不良记录。

二、夫妻贷款买房银行流水只有一个可以吗?

一般情况是不可以的,婚后贷,还要夫妻双方的工资流水!但是的两倍以上的话有的银行可以放宽

三、买房夫妻贷款办理流水一个人行?

按揭买房夫妻双方都要银行流水,若一方提供的达到要求也可以;老婆没工作的话没法提供收入证明,需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定,房产证可以写两人的名字。

参看银行房贷规定材料如下:
一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

二手房按揭贷款贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

四、夫妻买房,均在事业单位上班,现在要办按揭,只出具一个人的...

银行流水主要是看看你每个月的进账有多少,一般至少要是你贷款月供款的2.5倍,而且要持续半年,也就是说如果你每个月要还1000元,那么你银行卡必须每个月有2500元的进账才行,如果你的一个银行卡不够,那么就用多家银行卡加起来也行,如果还不够,那就从现在开始做流水吧,自己经常把钱存入取出,反复操作就可以了。

❸ 房贷流水不够可以加上父母的流水吗

房贷没有流水账,用父母的可以吗?把父母做为共同还款人


你是主要还款人,也是需要你的流水账的。除非房子是以你父母名义购买,你不参与,就只需要你父母的流水账。
父母作为共同还款人是和你具有样的借款人约束条件
《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
(3)房产贷款流水亲属扩展阅读
贷款程序
第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
第八条贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
参考资料来源:网络:《个人住房贷款管理办法》

房贷流水不够怎么办


现在很多人买房都是选择银行的贷款,很多人应该都知道,要选择贷款的话,银行就需要我们提供银行的流水,要是当银行流水不够的时候,应该怎么办呢?那和小编一起来看看吧。
房贷流水不够怎么办
1.自制银行流水:我们可以每月固定的日子里、存入固定的金额在一张银行卡上,只要坚持6个月,这样打印出来的流水也是被银行认可的,这个适用于有计划买房的人。
2.增加父母为共同的还款人:要是增加父母作为共同还款人的话,这样就可以轻松的获得贷款。这个方法的手续比较简单,只要贷款人和父母一起去银行银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以把父母添加为共同还款人。是,要是父母的年纪比较大的话,银行是不给批贷的。一般,周岁年龄超过60周岁,就不行申请银行贷款,有一些银行是可以放宽到65周岁。
3.不定期存取:金额存到同一张卡上,不定期的存取。每个月不定期的从卡中存取一部分的现金,连续操作几个月,这样就可以有隐性收入为由,向贷款机构争取贷款。
4.提供担保证明:这个是最常见的抵押贷款方式,就是把房屋抵押了贷款,但申请贷款的人是需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
5.提高首付:要是银行流水没有办法满足的话,又没有其他财产证明的话,那我们就可以提高首付比例了,把贷款额度降到自己可以还款的能力范围。
文章总结:房贷流水不够怎么办。自制银行流水:我们可以每月固定的日子里、存入固定的金额在一张银行卡上,只要坚持6个月就可以。增加父母为共同的还款人:要是增加父母作为共同还款人的话,这样就可以轻松的获得贷款。

买房我无法提供银行流水,可以用父母的流水吗?


一般情况下,银行面签需要提供:身份证、户口本、收入证明(所有负债两倍)及银行流水。在无法完成收入证明或银行流水时,可以追加直系亲属亲属为共同还款人,房本上还是本人名字。所以您是可以添加您父亲为共同还款人,让您父亲提供银行流水!

❹ 买房贷款没有银行流水可以用自己,父亲,和老婆的收入证明代替吗

一、买房贷款没有银行流水可以用自己,父亲,和老婆的收入证明代替吗?

完全代替是不行的,如果是你的收入达不到银行要求,可以把妻子的收入算进去,但用别人的银行流水是

二、有没有可以用银行流水贷款的

不可以,都是能查出来的,如果自己的银行流水不够6个月的话可以等够了之后再申请贷款仔告。用的金额不大的话可以先办理张信用卡。

三、银行流水多少能贷款?

不同的金融机构对流水有不同的要求,一般来说大额贷款对流水的要求最高,比如说银行贷款,需要银行流水为月供的2倍。x0a网络贷款:银行流水1000左右x0a网络贷款通常都是小额信用贷款,因此对于银行流水的要求不高,通常银行流水能有1000左右,就可以申请到网络贷款。不过要注意由于银行流水不高,贷款额度也不会太高,只需要银行流水1000左右的网贷,贷款额度通常只有几千到几万。x0a银行贷款:银行流水为月供的2倍x0a银行贷款非常看重贷款人的还款能力,也就是说银行流水的要求通常与贷款额度、每月还款额有关。贷款额度越高,每月的还款额也就越大。银行通常会要求贷款人的银行流水至少为月供款的2倍念坦明,一旦低于这个数值,就会被判定为还款能力不足,银行就会拒绝放款。x0a贷款公司:银行流水为月供的1.5倍x0a贷款公司对银行流水的要求虽然没有银行高,但是要规避这笔贷款的风险,对于贷款人还款能力的评估必不可少。如果说,向贷款公司贷款,银行流水最少也需要达到月供的1.5倍,同时最好还有其他收入,确保自己能按时还款,这样贷款公司才会借款给你。x0a更多关于银行流水多少能贷款,进信尺入:https://www.abcgonglue.com/ask/814dfa1615826289.html?zd查看更多内容

四、兴业银行流水贷条件?

条件为如下:

1、22-55周岁

2、有社保(无额度要求)

3、有公积金(无额度要求)

4、有打卡工资(无额度要求)

5、有营业执照(可核2个账户,公户、私户、微信、支付宝流水均可)

6、有房产(按揭、抵押、全款均可)

其产品优势

1、小微商户凭流水即可贷。无需房产等额外条件。

2、流水认定范围广。法人、股东或配偶名下公私银行账户、支付宝、微信等第三方支付账户,可叠加两个账户。

3、受薪客户不仅认公积金,还认定打卡工资或社保。

4、征信准入门槛低,人工弹性审核,与小贷公司产品不互斥。(可作为补充贷)

5、全新产品,总部直营,独立线上风控团队,过件率高。

❺ 请问贷款按揭买房需要夫妻双方的银行流水吗我老婆没工作,但房产证想写两人的名字,不知道可以吗

按揭买房夫妻双方一般都要银行流水的,但是如果一方提供的达到要求也可以,也就是说老婆没工作的话,那就没法提供收入证明,只要丈夫提供的收入证明达到银行的规定,房产证是可以写两人的名字的。
在这里顺便给你普及一下银行房贷规定材料,如下所示:
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

❻ 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗

一、已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗?

不一定要,可以提供其中一个人的银行流水单(每月的收入应大于需还贷的金额的2倍),但另一个人也要提供个人征信报告以及收入证明。

二、买房贷款是一定要男方银行流水线才可以吗?

把钱拿回来,存在你自己名字的帐户就可以了。

三、我能作为贷款买房的主贷人吗?关键看着几点

对于办理过买房贷款手续的朋友来说,相信大部分人都经历过选择主贷人误的理解,常常把主贷人跟房屋产权的归属扯上关系,其实这两者是完全不同的,虽然主贷人是主要承担债务的人,但是在选择主贷人的时候,很多人都抢着当主贷人,今天小编就来讲讲,贷款买房怎

1、看贷款人征信

银行是非常看重贷款人的征信的,银行查询征信的时候,主要查询主贷人,如果主贷人征信有问题,贷款会受到影响。所以购房者在确定主贷人的时候,应该重点看主贷人的征信如何,如果是夫妻两人共同贷款买房的话,应该选择征信更好的一方作为主贷人,便于顺利获得银行的贷款审批。

2、看贷款人收入

从贷款人收入的高低中可以判断出贷选择收入较高且稳定者作主贷人也会根据这一点来判断自己行在审批住房贷款的时候过贷款人月收入的一半,购房者在确定主贷人的时候可以根据这一标准来计算,判断自己的收入是否符合银行的要求。

3、看政策

房地产市场受政策的影响很大,购房者在注意一下当地的信贷政策。区的信贷政策,比如对二套房、纳税或者社保年限的限制等等,一般购贷政策,而很多一线城市购买受到限制。购房者在确定主贷人之前了解清楚当地的信贷政策,以便考虑首付款比例、利率对自己购

4、看年龄

银行对于贷款人的年龄也是有限制的,通常情况下,根据银行规定,贷款者年龄满足18周岁以上,65周岁以下,如果购房者的年龄超过了65岁,银行肯定是不会批款的。并且很上的贷款人的申请时,还会降低贷款额度。所以对于一些年龄比较大的购房者,在确定主贷人的时候还要注选择年龄比较小的一方作为主贷人。

5、看职业

对银行来说,有的职业容易获贷,朋友每一个月的收入挺高的,但工作不稳定的话,申请银行贷款也是会受到影响的。因为银行会通过收入证明或贷款人某个期间的银行流水来评估申贷者的还款能力,像公国企员工等,则会更容易申请贷款,也会更快成功审批。

以上就是关于贷款买房如何确定主贷人的介绍了,一般共同贷款买房的都是一些夫妻,夫妻共同贷款买房的话还要注意房产份额划分的问题,其实房屋产权的归属跟主贷人并没有太大的关系,房产证上是可以同时写两个人的名字,双方在买房之前就应该提前协商好。

四、买房只需要主贷人提供流水和征信就可以了吗?

房贷只看主贷人提供流水和征信吗?

当然不是。

房贷也会看次贷人的征信,次贷人的征信也会有一定的影响,虽然次贷人所承担的责任不同,但是作为担保人,也具有连带的责任,如果主贷人不还款,也会影响次贷人的征信。

在买房之前,双方的征信都会查询,如果一方的信用记录不好,风控严格的应该很可能会拒贷,所以要谨慎对待。

一般来说,次贷人是主贷人的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说,即使房产证上只有其中一方的名字,另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。

❼ 按揭买房银行流水可以用父母的么

一、按揭买房银行流水可以用父母的么

不可以,购房合同上的名字是谁的,就要提供谁的工资流水账单!

二、贷款买房需要父母的银行流水吗?

贷款买房一般不需要父母的银行流水证明,应该提交贷款人自己的流水证明。

申请房贷需要准备的材料:

1、本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);

2、婚姻证明(未婚提供未婚证明);

3、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。

房贷简介:

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房屋贷款的方式有:

银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

三、按揭买房银行流水可以用父母的么?

贷款买房一般不需要自己父母的银行流水证明,应该提交贷款人自己的流水证明。贷款买房需要银行流水也可以提供金融交易流水,工资卡的流水也可以,关键是要看贷多少钱,还有就是信用记录怎么样。如果自己么有流水记录就要提交父母的。公司工资发现金,种植、养殖、自己开店的都是现金交易,没有常用的银行卡,也没有银行交易明细的流水账,没有流水可以正常申请汽车分期付款吗?这些情况是很正常的,贷款买车的手续,其实都有相互替代的资料,要不然,银行也会流失很多优质客户的,银行流水可以提供以下几种资料来代替:

1、常用存折可以代替银行流水;

2、定期或定活两便的存单可以代替银行流水;

3、有的大企业,工资会打到内部的工资卡里面,但是在银行却没有明细记录,只要能够打印出卡内的明细,有公司的印章,再配合工作证、工资条也可以的;

4、夫妻双方名下的流水是可以共用的,都可以证明夫妻之间的还款的能力,银行和汽车金融公司都是认可的;

5、父子之间的银行流水也可以。比如儿子贷款买车,没有流水,可以提供父亲的常用流水,作为共同借款人或担保人即可;

6、自己经商的如果有营业执照,只要在有效期内,配合常用的进出帐单据、出货单、与经营业务相关的单据都可以代替常用流水;

四、房屋贷款的银行流水账可以用父母的账号给我的账户打款倒...

一、账户流水是指某个在该行开设的账户中所发生的存、取(往、来)业务的一个流水账,是一个按时间顺序记录该账户发生的所有业务账务。私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折,在一段时间内与银行发生存取款业

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