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国外的银行流水国内贷款买房

发布时间:2025-07-04 21:32:17

A. 在国外工作的人在国内贷款买房银行需要什么材料

这种情况很正常,所需的手续和国内房贷一样。
首先,自己准备好,身份证,户口本,征信报告,收入证明,银行流水(也就是自己中国银行卡的流水),购房合同。
其次,在国外工作的人员,工资一般都在个人国内的中国银行卡上,提供个人中国银行卡的流水。
最后,寻问中国银行在国内办理不办理房贷业务,如果办理就好办多了,因为现在购买房屋办理贷款,都是由当地销售楼房的售楼部代为办理,说明情况,提供手续,就可以了。

B. 在国外工作的人可以在国内贷款买房吗

在国外工作的只要你身份证没有更改是可以的,但是国外开收入证明是很麻烦的,最好你还是找一个熟人喊他帮忙开一个收入证明就可以了,就是要单位公章那种,开收入证明还是最少开月供的2.2倍以上。再加一个物管费,但是注意不要开太高了,否则出现缴纳个人所得税的问题。收入证明一般是银行贷款给你的一种信誉保障,一种形式而已,不过现在国家收紧了贷款,还是要谨慎些,另外你买房签合同时不能到现场签时,最好办个委托书公证下。

求采纳

C. 中国人 在日本有自己的公司,想在国内贷款买房子,都需要给银行什么资料呢

1.申请条件
借款时的年龄在20岁以上,最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人(香港、台湾、新加坡)
有稳定职业和收入者:年收入300万日元以上,约合16万人民币(可以具体详谈)
2.资金用途
自住用不动产的新建/购买资金(包含来自其他金融机关的转按揭)
投资用(租赁等)不动产的新建/购买资金(包含来自其他金融机关的转按揭)
住宅装修及其他用途目的,需提交资金用途的证明

3.贷款金额
原则上,100万日元以上,3亿日元以内
原则上50%,交易价(新房)或评估价(二手房)的70%为上限
根据年收入及负债状况等,会有限制
3亿日元以上可协商,单独审批
4.贷款期限
根据资金用途,贷款期间不同
自住:1年以上,25年以内
投资/其他:1年以上,15年以内
5.贷款利率
利率种类:浮动利率2.5%-3.0%
中国银行发放的贷款利率均采用浮动利率。请关注贷款调整情况,当利率上浮时,由于还款期限不变,还款总额将会上升,并可能影响最终还款额
根据资金用途及客户综合条件等,利率不同
关于利率信息,可向各分行咨询
6.还款方式
按月等额本息还款。在约定还款日,将本金和利息的合计金额,从客户在中国银行的还款用存款账户中扣除
部分提前还款/全额提前还款在各分行受理
还款试算金额,请向各分行咨询
7.担保
对融资对象的土地及建筑物设定抵押权,中国银行为第一顺序(抵押权设定费用由客户负担)担保权人
8.贷款者所需的资料
身份证明复印件(护照、身份证)
健康诊断书(血液、尿液、胸透、身高、体重、视力、听力)(原件)
在职证明、收入证明、最近3年纳税证明原件(购房者本人收入不足时,配偶也需提供)
中国人民银行征信中心开具的个人信用状况证明原件
最近1年的银行流水复印件(购房者本人收入不足时,配偶也需提供)
个人声明(姓名、性别、出生年月、护照号码、身份证号码、住址、签名、印章)的公证书
已婚者的配偶要做连带债务人或提交知晓声明、结婚证(复印件)
未婚或离婚证明原件(若适用)
委托签约公证书(开户当天连带债务人无法到场时)

D. 海外收入,青岛买房,银行给贷款吗

有海外收入,其实也就是在青岛没有正式工作的意思呗。
如果您准备买房,但是却没有正式的工作,想要贷款的话就需要证明自己具有一定的还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作,但是可提供稳定银行流水和抵押物,还是可以贷款的。
没有正式工作该如何贷款买房?

1、提供你以前的收入流水

购房者如果在买房时没有单位可以开收入证明,那么想在银行办理住房贷款是不行的,因为银行会着重审核贷款人的还贷能力。不过,你也可以用最近半年的收入来源作为证明你有相应收入的证据。购房者可以把近半年收入的银行流水打印出来,银行也可以根据你的收入流水来考察你的收入的稳定性,并且确定你的还款能力。

2、担保贷款

购房者还可以通过由第三方依法提供担保而发放贷款。购房者因为没有工作而无法为自己做担保,所以找一个合适的担保人也是不错的选择。但是办理贷款之前需要注意的是:很多银行不接受担保贷款,所以,选择这种方式之前一定要提前咨询一下银行。

3、实物抵押贷款

购房者还可以采用实物抵押的方式进行商业贷款,如果购房者的手中持有国债券、有价证券、房产证以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话,就可以将这些票据拿来用作抵押的。如果购房者拥有汽车或者其他房产等固定资产,也是可以用来做抵押的。

4、第三方借款

如果购房者准备选择这种方式进行贷款的话,这类借款种类很多。需要购房者注意的是,谨慎挑选正规、资质较好的机构,小心误入骗局,因此小编并不提倡大家这么做,哪怕要找第三方借款,也是找亲朋好友亲戚才可靠些。

以上就是给大家总结的关于购房者在没有正式工作的情况下,如何办理贷款的内容。贷款买房主要就是要看贷款人的经济实力,看还款人的还款能力。只要购房者能够证明自己具有还款能力,且满足银行贷款的条件,还是可以向银行申请贷款的。

E. 国外工作流水在国内买房可以贷款吗

国外工作的流水在国内买房是不能贷款的,贷款是必须要国内银行流水的,一般是6个月的,主要是贷款机构会以此来判断你的收入稳定,有能力还贷

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