❶ 东莞办二手房贷款，哪里可以办
在东莞办理二手房贷款，可以选择以下几种途径：
银行：
国有银行及商业银行：东莞地区的国有银行（如中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等）以及商业银行（如招商银行、广发银行等）均提供二手房贷款服务。这些银行通常有较为完善的贷款流程和风险控制体系，是较为安全可靠的贷款渠道。
申请流程：借款人需携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同及首付款凭证等材料，前往银行网点或通过网上银行、手机银行等渠道提交贷款申请。
正规金融公司：
选择信誉良好的金融公司：东莞地区也有一些正规的金融公司提供二手房贷款服务。在选择金融公司时，务必确保其具备相应的金融牌照和良好信誉，避免陷入骗子公司的陷阱。
申请流程：借款人需向金融公司提供与银行贷款相似的申请材料，并经过公司的审核流程。
网络平台：
选择正规的网络贷款平台：随着互联网金融的发展，东莞地区也有一些网络贷款平台提供二手房贷款服务。这些平台通常与多家银行或金融公司合作，为借款人提供更便捷的贷款申请渠道。
注意事项：在选择网络贷款平台时，务必仔细甄别其真实性和合法性，避免遇到高利贷或诈骗平台。
重点内容：在东莞办理二手房贷款时，务必选择正规、可靠的贷款渠道，如国有银行、商业银行、正规金融公司或正规网络贷款平台。同时，借款人应充分了解贷款产品的利率、期限、还款方式等关键信息，并根据自身经济状况合理选择贷款金额和期限。在申请过程中，务必保持警惕，避免陷入骗子公司的陷阱。
❷ 二手房贷款计算详解：从利率东莞控股股票到门槛
二手房贷款计算详解如下：
一、二手房贷款利率
二手房贷款的利率通常会高于首套房贷款。具体利率取决于银行和借款人的信用评级。借款人应比较不同银行的贷款利率，选择最适合自己的银行。值得注意的是，二手房贷款的利率并不是固定不变的，它会随市场情况、政策调整等因素而波动。
二、定金对二手房贷款的影响
在进行二手房交易时，买方需要支付定金。如果交易成功，定金将用于支付二手房贷款的首付。如果定金不足以支付首付，买家需要额外借款。因此，定金的大小直接影响到二手房贷款的金额和首付比例。
三、二手房贷款的门槛
二手房贷款的门槛相对较高，需要借款人提供收入证明、房产证明、身份证明等所有必要的文件和证明。此外，借款人还需要提供过去6个月的银行对账单，以证明其有足够的资金支付贷款。这些门槛确保了借款人的还款能力和信用状况，降低了银行的风险。
四、二手房贷款金额的核算
二手房贷款金额是根据银行所需的借款人收入和负债的比例来计算的。通常情况下，银行认为可用于二手房贷款的金额不应超过借款人收入的50%。同时，借款人的信用评级也会对贷款金额产生影响。信用评级越高，借款人可获得的贷款金额可能越大。
五、提高二手房贷款请求成功率的方法
❸ 在东莞用公积金贷款购买二手房具体流程!
具体如下:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份，在东莞住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑧贷款当事人必须亲自持有效证件到现场办理贷款手续。