宁波公积金贷款按余额的几倍

A. 宁波公积金可以贷款多少

宁波公积金贷款额度根据不同情况有所不同：

1. 首次申请且购买首套住房：

   • 若申请人为第一次申请公积金贷款，且购买的是首套自住住房，且已连续上缴住房公积金满两年，宁波公积金中心最高可以贷款的额度为60万元。

2. 首次或第二次申请且购买首套或第二套住房：

   • 若申请人是第一次或第二次申请公积金贷款，购买的是首套自住住房或者第二套改善型自住住房，且已连续上缴宁波住房公积金满半年，宁波公积金贷款中心最高可以贷款的额度为40万元。

3. 贷款额度计算公式：

   • 宁波公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×倍数。若计算出的可贷额度不足15万元，则保底贷款额度按15万元/户计算。

注意事项： 公积金贷款额度的高低主要受到公积金余额、公积金缴存年限、申贷人资信状况、申贷人还款能力等多方面因素的影响。 具体贷款额度还需根据申请人的实际情况和宁波公积金中心的具体政策来确定。

B. 宁波公积金贷款额度怎么算

宁波公积金贷款额度计算方式如下：
1、按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍颂虚；
2、按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%；
3、按贷款申请人的还贷能力计算：申请人本人贷款的，具体计算公式为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额乘40%-借款人现有贷款月应还款总额乘贷款期限（月）；如果是夫妻双方共同贷款，计算公式为（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）乘40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额乘贷款期限（月）。其中月工资总额=公积金月缴额除以（单位缴存比例+个人缴存比例）。
4、按照贷款较高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款较高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存锋正住房公积金的职工，在购买、建银樱悔造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。