⑴ 银行流水不够可以贷款吗
银行流水不够可以贷款吗
银行流水不够是可以贷款的,但需要提供其他可以证明偿还能力和经济能力的材料,如果没有,那需要添加担保人,增加共同还款人,或者是进行财物抵押才能进行贷款。
提供担保人。如果银行流水不足,你可以找一个银行认可的担保人为自己担保,这样一来,你通过贷款审批的几率将会大大提高。但要注意的是,贷款下来后一定要按时还款,如果有不良记录,也将直接影响担保人信用记录。
增加共同还款人。你也可以添加配偶或父母作为共同还款人,当然这时候你还需要提供共还人的身份证、户口本、结婚证与银行流水等材料。一旦父母或配偶成为你的共还人,只要你们的月总收入大于或等于月总负债的两倍,就有希望拿到贷款。
提供抵押物。如果银行流水不够,你还可以提供房产、汽车、银行存单等资产证明,通过办理
抵押贷款来获取贷款额度。相比信用贷款,抵押贷款对资质条件的要求会宽松一些,一旦成功获贷,额度最高可以达到资产评估价值的8成。
提前自存流水。一般银行认定的月收入是借款人最近一年银行账单显示的收入除以12个月,但是部分银行除了打卡工资,还可以把每月固定日期转存进的固定款项也算作收入。比如,有人每个月5号都会给你打2000块,那么这笔2000块的进账就可以算作你的月收入。
银行流水不够能贷款买房吗
法律主观:
年轻人买房,除了首付款之外,一大笔购房款需要向银行借贷。而银行在考虑贷款者还款能力时,必要时会参考贷款者的银行流水,银行流水金额高的话,说明还款能力良好,贷款也就更为容易一些。相反,如果银行流水不足,则可能遭遇拒贷。那么,想买房时,如果银行流水不够有哪些应对措施呢?1、一次性存大数额资金或提供收入证明一次性存入一定数额的资金,至少10万-20万,甚至更多,以此证明自己有还款能力。另外如果月收入*的上月供的两倍还多,可以向银行出示收入证明,也可获批房贷。使用这种方法的购房者,通常是换工作不久,无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力,就可以了。2、提供有效的担保证明购房者名下已有一套房产,并且无贷款的,流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水如果购房者的工作稳定,收入固定,同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金,就算没有银行流水,银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明,每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询,然后向可以使用此方法的银行申请贷款时,持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。4、用夫妻两个人的流水贷款银行对流水的要求是不低于买房
贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说,银行会放宽条件,只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求,银行就会放贷。例如,一位购房者的月工资为8000元,其配偶的工资大于2000元,放贷月供为5000元,这种情况一般也符合银行的要求,也可获得贷款批复。5、提高首付比例如果首付付的多了,相应的
每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下,首付付多少,才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法,往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子,可以说是以上四种方法都不能使用之后的无奈选择,仅供参考。
法律客观:
《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户;四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求;六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
⑵ 没有流水可以贷款吗
没有银行流水可以贷款。用户在办理银行贷款时,银行总会要求用户提供银行流水来证明自己收入情况,那么在没有银行流水的情况下,则可以通过以下方法来解决:
1、可以要单位开具收入证明或者提供单位工资条来替代。
2、如果申请人为自由职业者或者是结算不通过银行的用户,可以通过提供合理合法的大额资产来佐证自身的收入情况和资本积累。
3、如果申请人既没有流水,也没有单位和大额资产的话,那么申请人可以通过追加一个有收入的直系亲属作为共同借款人,通过共同借款人提供的流水来实现贷款审批。
4、没有银行流水,如果申请人名下有车产、房产等,也可以用名下的资产向银行申请抵押贷款。
5、另外也可以用社保公积金的缴纳证明来替代流水证橡仔明申请贷款。
银行流水的作用
1、影响贷款额度大脊如山小
银行流水有三种形式,分别为工资流水、转账流水、自存流水。其中工资流水是银行、贷款机构最认可的流水形式。由银行代发的工资流水,会注明“工资”两字,工资通常是扣除社保与公积金之后的收入证明,这样有利于银行、贷款机构判断贷款人的还款能力。
2、影响贷款期限的长短
通常申请贷款会需要审核3-6个月的银行流水,大部分银行贷款需要审核3个月的银行流水,但是如果贷款额度较大,那么银行可能会要求贷款人提供6-12个月稳定的银行流水,从而证明贷款人有较好的还款能力。
3、影响贷款最终审核
银行、贷款机构查询银行流水,除了要看收入以外,消费、取款的信息也会纳入考量范围,如果说工资一发,贷款人就全部用来还信用卡、或者是消费,账户余额基本见底,那么银行、贷款机构就会觉得你的经济状况较差,每月处于入不敷出的边缘,从而拒绝你的樱中贷款申请。