公积金余额与贷款额度与总房价

㈠ 公积金余额与贷款额度有关吗

公积金余额与贷款额度确实有关。具体来说：

1. 公积金余额是计算贷款额度的一个因素：公积金贷款额度不仅取决于公积金账户余额，但公积金余额是其中的一个重要参考指标。
2. 其他影响因素：除了公积金余额，贷款额度还受到还贷能力、公积金贷款房价成数以及贷款最高限额条件的影响。这四个条件计算出的最小值，即为最高可贷额度。
3. 地区差异：由于各地住房公积金贷款政策不同，公积金余额与贷款额度的具体关系以及计算方式可能有所差异。因此，要了解当地公积金贷款额度的具体计算方式，建议直接咨询当地的住房公积金中心。

综上所述，公积金余额是影响贷款额度的一个重要因素，但并非唯一因素，具体贷款额度还需结合其他条件及当地政策来确定。

㈡ 公积金贷款额度和账户余额有关吗

公积金贷款额度和账户余额有关。
公积金贷款额度和账户余额有一定的关系，但并不是绝对的关系。一般来说，公积金贷款的额度是由多种因素共同决定的，其中包括申请人缴存公积金的月份、职工收入水平、所购房屋的总价值等因素。因此，即使账户余额较高，也不一定能够获得更高的公积金贷款额度。
不过，公积金贷款的最高额度是有限制的，一般情况下最高贷款额度不会超过购房总价值的80%。此外，一些地区还会根据当地的政策制定最高贷款额度的上限。因此，如果账户余额较高，且符合其他相关条件，申请人可以获得更高的公积金贷款额度，但并不是绝对的关系。
公积金提取额度的原则：
1、租房的提取每月可提取额不得超过申请当月所应缴存金额的50%，每一年度都可以提取不超12个月的月提取额；
2、若是用于其它住房消费的，提取的额度不得超过申请提取的前12个月内职工住房公积金所应缴存金额的30%；
3、若购买有权的房屋或建造大修本市内有权的住房，提取金额不得超出申请时账户内所存储的余额，且不超购房总价。本人及其家庭成员总计有两套或两套以上的住房的，公积金可提取的金额不超申请时账户内所储余额的60%，且不超购房价；
4、是偿还具有权的住房贷款本息的，职工人及其家庭成员总计只有一套房时，每月的可提取额不超过职工的上月实际的还贷额。职工人及家庭成员总计住房有两套及以上的，每月的可提取额不超申请当月所应缴存额的60%；
5、第三套住房不许提取住房公积金。
综上所述，公积金的提取的地点是通过向单位申请然后在公积金中心提取的。首先向单位申请，公积金的中心也想要申请，两者都审核通过并且有了通知单之后，可以进行公积金的核心办进行转账，支付公积金。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。