❶ 贷款没还完可以换不动产证吗怎么办
一、贷款没还完可以换不动产证吗怎么办
法律主观：贷款没有还完的可以办理不动产证，办理房产证是房产交易的必须流程，与贷款没有直接的关系。办理不动产证需要开发商办理初始登记，向管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表。
法律客观：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
二、未取得不动产权证如何提前还款？
首先向贷款的银行方预约提前还款。然后在一个礼拜之后银行通知去办理提前还款事项。办理好过分，就可以去房管局办理房产证。但必须本人和身份证，银行结清证明才能办理。这个有点麻烦，花时间。要走程序，一层一层的走完了才能领取房产证
三、房子贷款没还完可以再贷款吗
很少有人在买房的时候，选择一次性付清房款，大部分都是按揭买房，先付没还完可以再贷款吗?不少人对这方面还是存在疑惑来看看吧!
房子贷款没还完可以再贷款，但贷款的额度不高，若选择房产抵押，由于房贷未清，放款金额还需减去剩余的房贷额。而抵押率也有所不同，普通住房不大于五成，这样算下来自然额度就少了很多。
据了解，目前大多数的银行还是不允许房子贷款没还完再抵押贷款的，贷款的房产必须将贷款全部还清后，方可再次申请贷款。这样的做法，势必让许多手头资金紧张，急于用钱的买房者头疼，还是很受限制的。
因此对于资金困难的房贷者，不妨可以利用向比较有钱的亲朋好友寻求帮助，将剩余的房款凑足，将银行的贷款还完，申请解押。再来审批通过率比较高，也能获得较高的额度。若是助的话，也不妨找担保公司，将贷款金额先垫付清，将房屋解押，再申请贷款。但这种方法不适合小额度的贷款，只有贷款额度大，实施起来
如果处于还贷的房子已经升值，不妨可以先将房贷结清，再来申请贷款。这种方式往往可在原有贷款额度的基础上增加一部分，但每个银行出台的标准不同，还需结合实际来看。但所有的银行都必须符合这些条件，一是有产权证;二是收入稳定、征信记录好，另外如果房贷额占房款很大的话，则很难通过银行贷款审批。
希望以上回答，对您有所帮助。