Ⅰ 成都公积金贷款买房已还贷一年,每月可以自动扣公积金余额还贷吗
可以的。
申请“冲还贷”时应具备以下条件：
借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金；
申请人信誉良好，申请逐月“冲还贷”时，借款人为正常还款状态；
申请逐月冲还贷款本息的，住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍。
“冲还贷”的扣划方式按照借款人选择，经该中心审批同意的“冲还贷”采用系统自动扣划方式，从借款人或配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息。借款人或配偶其中一方住房公积金账户余额满足扣划额度时，系统按照与该中心签约账户自动扣划。借款人及配偶住房公积金账户资金不累加冲还。在申请办理“冲还贷”业务后，按照正常还款日进行扣划（遇节假日顺延）。
Ⅱ 成都可以提取公积金余额提前还一部分房贷吗
对于你贷款的这套房，除了提前还贷，你可以在还款1年后提取你公积金余额用以支付你上一年度的贷款总额。
若你要提前还贷，则按以下步骤进行：
1、借款人一年可申请一次提前还款。2、若是部分提前还款，还款金额为5000元的整数倍。3、提前还款不收取违约金。4、借款人向各自贷款银行提出申请。具体情况请致电96319咨询。