Ⅰ 有贷款的离婚房子怎样过户有没有法律规定
有贷款的离婚房子过户确实有相关法律规定。以下是对该问题的详细解答：
一般情况下需先还清贷款：
转按揭作为一种解决方案：
法律依据：
综上所述，有贷款的离婚房子在过户时需先考虑贷款问题，可以通过还清贷款或转按揭等方式解决，并遵循《民法典》中关于夫妻共同债务处理的相关规定。
Ⅱ 夫妻离婚房子有贷款可以过户吗
夫妻离婚时，有贷款的房子在一定条件下可以过户。具体过户方式如下：
通过离婚协议过户：
通过法院强制执行过户：
但需要注意的是，房屋在按揭状态下过户通常需要先还清银行贷款。因为贷款房现在还处于抵押状态，银行可能不会同意变更产权人。因此，在过户前，需要考虑以下几种情况：
双方共同申请过户：离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并由被过户方继续缴纳按揭。
转按揭过户：若将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，且暂时无法还清贷款，可以向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
还清贷款过户：若将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，或者过户给其中一方但无法办理转按揭，则需要先还清银行贷款后才能履行相应的过户手续。
综上所述，夫妻离婚时，有贷款的房子在符合一定条件下可以过户，但具体操作需要根据实际情况和银行的要求来确定。
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