合肥市住房公积金贷款资料

『壹』 合肥公积金贷款步骤哪位清楚要用到什么材料

合肥公积金贷款步骤及所需材料如下：

一、贷款申请步骤

1. 准备材料：

   • 申请人及配偶的身份证原件及复印件。
   • 申请人及配偶的户口簿原件及复印件。
   • 婚姻状况证明（已婚者提供结婚证，未婚者提供未婚证明，离婚者提供离婚证及离婚协议）。
   • 购房合同或协议原件及复印件。
   • 首付款收据或发票原件及复印件。
   • 申请人及配偶的收入证明（一般由单位出具）。
   • 公积金中心要求提供的其他材料。

2. 提交申请：

   • 将上述材料准备齐全后，前往合肥市住房公积金管理中心（或指定的受理网点）提交贷款申请。
   • 填写《住房公积金贷款申请表》，并提交所有相关材料。

3. 审核与审批：

   • 公积金中心对申请材料进行审核，包括借款人的信用状况、还款能力等。
   • 审核通过后，公积金中心将出具《委托贷款通知书》。

4. 签订合同：

   • 借款人持《委托贷款通知书》到指定的受托银行签订《借款合同》。

5. 办理抵押手续：

   • 借款人需到房产管理部门办理房产抵押登记手续。

6. 银行放款：

   • 抵押登记手续办理完毕后，受托银行将贷款资金划转到售房单位账户。

二、注意事项

• 提前还款：若需提前还款，需按合同约定在还款期满12个月后申请，部分还款时还款额不少于贷款余额的40%。提前还款需携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，并按银行指定流程办理还款手续。
• 材料时效性：部分申请材料（如《住房公积金贷款提前还贷申请表》）具有时效性，请在准备好相关资金后再进行申请。
• 咨询银行：由于各银行具体还款步骤可能不尽相同，建议在办理过程中咨询银行指定的受理点以获取最准确的信息。