Ⅰ 没有正式的工作能贷款买房吗
对于没有正式工作的人来说，贷款买房是否可行呢？答案是肯定的。不过，与有稳定工作的人相比，贷款流程和要求会有所不同。
首先，对于没有正式工作的人而言，无法使用公积金贷款。这是因为公积金贷款主要针对有稳定职业和收入的群体。然而，商业贷款则对申请人的职业类型不设严格限制，只要有稳定的收入来源，即可申请。商业贷款不需要抵押物，房屋本身即是抵押物。若无法按时还款，银行有权收回房屋。
其次，申请商业贷款时，可能需要开具收入证明。这意味着，申请人需向银行提供收入来源的证据，证明自己有能力偿还贷款。这通常可以通过提供工资单、银行流水、税单或其他收入证明文件来完成。如果能够成功提供这些证明，贷款申请通常不会有太大问题。
需要注意的是，虽然商业贷款对工作类型的限制较小，但申请时仍需满足银行设定的收入要求。因此，在申请贷款前，应先了解银行的具体要求和条件，确保自己的收入水平符合要求。
综上所述，没有正式工作的人也能贷款买房，但需要通过商业贷款途径，并提供可靠的收入证明。只要能够满足银行的贷款条件，就有机会实现购房梦想。在申请过程中，合理规划收入来源和贷款额度，确保还款能力，是关键所在。
Ⅱ 没有上班能贷款买房吗
没有上班也是可以贷款买房的，工作不是办理房贷的必须条件，只要购房者能够出具银行流水证明自己的收入能力就行了。不过单纯的没有工作、没有收入也没有财产的话是不能办理房贷的，要想办理的话可以找符合条件的担保人担保。
贷款买房需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;
3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并汪颤符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
贷款买房要注意什么
1、如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。困雹败按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选肆郑择权越多越好。
2、对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
3、如果在交完首付后把公积金提完了，那么公积金账户余额便归零了，公积金零余额不能申请公积金贷款。如果想要用公积金贷款办贷款前就不要提取公积金。
Ⅲ 个人没有工作可以贷款买房
个人没有固定工作确实可以贷款买房，但通常需要他人担保以及提供收入证明。银行对没有固定工作的人贷款风险较大。
针对住房公积金贷款，申请人需满足以下条件：连续缴纳住房公积金12个月，或累计缴存24个月以上且继续缴纳；稳定职业与收入，具备偿还贷款本息能力；拥有购房合同或相关证明文件；提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部认可的担保方式；符合住房资金管理中心的其他规定。
申请商业贷款买房需具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65岁之间；合法有效身份证明（如身份证、户口簿或其他有效证件）及婚姻状况证明；良好信用记录和还款意愿；稳定收入来源，能按时足额偿还贷款本息；拥有...（剩余内容被截断，未给出完整条件）