❶ 夫妻贷款买房银行流水只有一个可以吗
夫妻共同贷款买房，银行流水不一定非要两个人都提供，但通常银行会要求夫妻二人都提供银行流水账单和收入证明，不过也存在只提供一个人的银行流水即可的情况。具体来说：
通常情况：如果夫妻二人都有工作，银行为了全面评估夫妻双方的还款能力，往往会要求夫妻二人都提供银行流水账单和收入证明。
特殊情况：如果夫妻中有一方的银行流水已经足够满足银行的要求，体现出足够的还款能力，那么只提供这一方的银行流水也是可以的。另外，如果夫妻中有一方没有工作，那无工作的那一方通常就不需要提供银行流水。
贷款机构差异：不同的银行或贷款机构对于夫妻共同贷款买房的银行流水要求可能存在差异。因此，在申请贷款前，建议具体去咨询一下贷款银行或贷款机构的工作人员，了解他们的具体要求和规定。
需要注意的是，夫妻共同贷款买房时，银行和贷款机构除了会审核双方的银行流水外，还会查询两个人的征信。因此，夫妻双方都需要保持良好的信用记录，以确保贷款的顺利审批。
❷ 贷款银行流水没有怎么办
没有贷款银行流水，可以采取以下几种方法来解决：
提供夫妻双方的银行流水：
使用公积金缴存证明或个人纳税证明：
一次性存入大数额资金：
提供符合要求的担保证明：
综上所述，没有贷款银行流水并不意味着无法申请到贷款。通过提供夫妻双方的银行流水、使用公积金缴存证明或个人纳税证明、一次性存入大数额资金以及提供符合要求的担保证明等方法，申请人仍然有可能成功获得贷款。
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❹ 买房贷款出银行流水一定要工资的流水吗
是的 。办理个人住房贷款一定要银行流水，这个银行流水是指近6个月的打卡工资的银行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻双方的银行流水。 办理个人住房贷款需要的材料: 买新房: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件，有稳定的收入。
拓展资料：
一、购房贷款 购房贷款，分首套房和二套房等，贷款的比例是不同的，例如：首套房，可以贷款总房价的70%，只要符合贷款条件，就可以申请办理。
二、银行流水 贷款买房，银行需要审查你的还款能力，就需要你提供银行流水，至于你的银行流水是哪个行的，银行没有规定，只要是自己的银行流水都行。 银行流水不限于工资收入，如果你的工资收入不能满足你贷款每月的支付能力（银行测算还款能力，要求月收入是还款额2倍），可以提供工资以外的收入，只要是你自己的收入都行。
还有就是已婚，如一方银行流水不能满足房贷每月还款要求，可以提供夫妻双方的银行流水证明，这样更容易满足你的贷款需要。 总之，贷款买房提供银行流水，不论哪个行都可以，银行没有限制，只要符合贷款条件，满足贷款要求，就可以取得银行的购房贷款。
贷款买房需要银行流水满足什么条件
银行考察银行流水的重要原因很简单，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
所以，除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。
一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。
当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。
三、银行流水不够该怎么办？
1.如果你是单身，如果银行流水不够，还可以让父母作为共同还款人，申请贷款。
2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力。
3.如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入
❺ 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗
不一定的，需要根据每个地方每个银行的政策要求来决定的，有些地方只需要主贷人提供流水就可以，但是大部分地区还是需要配偶双方的银行流水。已婚人士贷款买房银行大多要求提供夫妻双方的银行流水，来证明家庭的资产和还款能力，但若其中一方无工作，则不需要提供流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。已婚人士贷款买房属于家庭性质，按银行按揭贷款的规定，是必须提交申请人和配偶的身份证、银行流水、家庭收入证明等相关资产证明，其中也包括银行流水、银行存单等。
拓展资料：
1.银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
2.买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。它需通过地产商活动宣传、网络广告、朋友介绍等渠道获取房产信息，一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
3.按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
❻ 请问贷款按揭买房需要夫妻双方的银行流水吗我老婆没工作，但房产证想写两人的名字，不知道可以吗
按揭买房夫妻双方一般都要银行流水的，但是如果一方提供的达到要求也可以，也就是说老婆没工作的话，那就没法提供收入证明，只要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证是可以写两人的名字的。
在这里顺便给你普及一下银行房贷规定材料，如下所示：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
❼ 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗
一、已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗？
不一定要，可以提供其中一个人的银行流水单（每月的收入应大于需还贷的金额的2倍），但另一个人也要提供个人征信报告以及收入证明。
二、买房贷款是一定要男方银行流水线才可以吗?
把钱拿回来，存在你自己名字的帐户就可以了。
三、我能作为贷款买房的主贷人吗？关键看着几点
对于办理过买房贷款手续的朋友来说，相信大部分人都经历过选择主贷人误的理解，常常把主贷人跟房屋产权的归属扯上关系，其实这两者是完全不同的，虽然主贷人是主要承担债务的人，但是在选择主贷人的时候，很多人都抢着当主贷人，今天小编就来讲讲，贷款买房怎
1、看贷款人征信
银行是非常看重贷款人的征信的，银行查询征信的时候，主要查询主贷人，如果主贷人征信有问题，贷款会受到影响。所以购房者在确定主贷人的时候，应该重点看主贷人的征信如何，如果是夫妻两人共同贷款买房的话，应该选择征信更好的一方作为主贷人，便于顺利获得银行的贷款审批。
2、看贷款人收入
从贷款人收入的高低中可以判断出贷选择收入较高且稳定者作主贷人也会根据这一点来判断自己行在审批住房贷款的时候过贷款人月收入的一半，购房者在确定主贷人的时候可以根据这一标准来计算，判断自己的收入是否符合银行的要求。
3、看政策
房地产市场受政策的影响很大，购房者在注意一下当地的信贷政策。区的信贷政策，比如对二套房、纳税或者社保年限的限制等等，一般购贷政策，而很多一线城市购买受到限制。购房者在确定主贷人之前了解清楚当地的信贷政策，以便考虑首付款比例、利率对自己购
4、看年龄
银行对于贷款人的年龄也是有限制的，通常情况下，根据银行规定，贷款者年龄满足18周岁以上，65周岁以下，如果购房者的年龄超过了65岁，银行肯定是不会批款的。并且很上的贷款人的申请时，还会降低贷款额度。所以对于一些年龄比较大的购房者，在确定主贷人的时候还要注选择年龄比较小的一方作为主贷人。
5、看职业
对银行来说，有的职业容易获贷，朋友每一个月的收入挺高的，但工作不稳定的话，申请银行贷款也是会受到影响的。因为银行会通过收入证明或贷款人某个期间的银行流水来评估申贷者的还款能力，像公国企员工等，则会更容易申请贷款，也会更快成功审批。
以上就是关于贷款买房如何确定主贷人的介绍了，一般共同贷款买房的都是一些夫妻，夫妻共同贷款买房的话还要注意房产份额划分的问题，其实房屋产权的归属跟主贷人并没有太大的关系，房产证上是可以同时写两个人的名字，双方在买房之前就应该提前协商好。
四、买房只需要主贷人提供流水和征信就可以了吗？
房贷只看主贷人提供流水和征信吗？
当然不是。
房贷也会看次贷人的征信，次贷人的征信也会有一定的影响，虽然次贷人所承担的责任不同，但是作为担保人，也具有连带的责任，如果主贷人不还款，也会影响次贷人的征信。
在买房之前，双方的征信都会查询，如果一方的信用记录不好，风控严格的应该很可能会拒贷，所以要谨慎对待。
一般来说，次贷人是主贷人的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。