换工作多久买房能公积金贷款

A. 公积金贷款换工作受影响吗

一、公积金贷款换工作受影响吗

换公司是否会对公积金贷款产生影响，得具体情况具体分析：如果客户已经提交了申请，且有连续按时足额缴存公积金达六个月以上，换公司也很快，在下月缴存公积金之前就换好了公司，新公司也成功续缴上公积金的话，那不会对正在办理的公积金贷款产生多大的影响。而若客户尚未申请公积金贷款，且尚未找到新公司，公积金账户因停缴而被封存了，那可能就会影响到公积金贷款的办理。毕竟公积金账户处于封存状态下时客户无法去申请公积金贷款，必须要账户处于正常缴存状态才可以。拓展资料：公积金贷款办理流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款条件：具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

二、用公积金贷款买房后,跳槽到其它公司,停交公积金会有什么...

没有大的影响，只是原来用公积金还的款项需要拿现金来还了。

三、公积金贷款后换其他城市公司缴纳公积金有影响吗？

只要公积金正常缴存，更换工作不影响。但是如果没能及时找到工作要注意以下情况：

可以换工作，在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月，换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。

对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

四、社保和公积金缴纳不在同一家公司，是否影响公积金贷款？

社保和公积金缴纳不在同一家公司，会影响公积金贷款。具体分析如下：
在申请公积金贷款时，是对个人的信用有要求的：在办理公积金贷款前，个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次。
如果信用不符合这个条件，那么就无法办理公积金贷款，只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。
公积金和社保的管理机构不同，公积金是在公积金管理中心管理，而社保是在人保部管理。
社保一个人不能同时交两份，即使交了，也没用，因为只能享受一种待遇。
公积金在两个单位同时缴纳都可以享受，因为缴纳的金额都是存到个人帐户上，所以都可以支取。
如果社保和公积金不在一个公司交，可能会影响以后的贷款事宜。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

B. 已用公积金贷款买房，换工作（跨省）公积金怎么办

离职后，能用公积金购房吗？

离职可以办理公积金提取，或者找到新工作后进行账户合并或转移。

关于购房，不知道题主肢答问的是不是离职后，可不可以公积金贷款购房？ 如果是的话，是不可以的。公积金贷款，要求个人的信用良好，此外还有要求，就是自贷款之日起前6个月，个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。

离职后公积金可以这么操作：

一、提取

封存时间到了，一般为6个月，可以办理“与单位解除劳动关系提取”将自己的钱提取出来，以石家庄为例，职工需提供职工本人的身份证、职工本人银行卡、住房公积金集中封存通知单或解除劳动关系证明，去住房公积金管理中心或在“手机公积金”APP上直接办理提取。

二、合并

找到新工作后（同城），且在同一个住房公积金管理中心服务辖区内，找新单位的经办人去公积金中心办理公积金账户合并处理历敏慧，这样你的缴存年限便从原单位账户开立缴存时间起算。

三、转移

找到新工作后（异地），去当地住房公积金管理中心办理“公积金异地转移接续”，可以将之前的公积金账户迁到新单位所在地，一些地区“手机公积金”APP线上也可以办理“公积金异地转移接续”。缴存年限也是从原单位账户开立缴存时间起算。

所需材料：公司的离职证明原、公积金提取申请表、身份证原件和复印件、承诺书。

离职提取是可以的，但是离职后公积金贷款买房则是不行的。公积金贷款需要满足以下条件：具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；连续正常缴存住房公积金满十二个月以上等等。

所以，离职后能用公积金购房吗？提取是可以的，但是离职后就无法进行公积金贷款提醒大家，公积金贷款需要公积金账户处于正常缴存状态，断缴期间无法申报贷款，一定要重视。

离职后还能用公积金贷款买房吗?需要具备什么条件呢

离职后还能用公积金贷款买房吗？需要具备什么条件？下面同我来看看。

有时候人们离职之后，才开始想到用公积金贷款，都拿渣想知道，申请公积金贷款是有很多条件的，那么离职了还能用公积金贷款买房吗？

离职之后申请公积金买房要看有没有发生断缴。根据相关法定，办理公积金贷款必须是处于缴存状态，如果离职换下一个单位继续缴纳（不中断）的话，对办理公积金贷款没有影响。一旦中断，公积金账户就会暂时封存，这种情况是不可以办理公积金贷款的。

公积金贷款买房条件

1、只有参加住房公积金制的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

辞职后可以用公积金买房子吗？

第一，公积金提取的前提是，单位已经将你的公积金账户冻结了。也就是只有等正式离职之后，公司将公积金账户冻结，才能进行相关的具体提取流程。提取了公积金之后，就无法享受公积金贷款的优惠利率，而且公积金如果全部取出，余额为零，就不能申请公积金贷款。一般来说公积金贷款的利率折扣最多可达7折，是一笔很大的优惠。

第二，辞职以后，住房公积金是否能提出出来，还需要看户口所在地和住房公积金所在地是否一致。有两种情况下，是取不出来的，第一种就是户口所在地和被冻结的公积金所在地一致，第二种是虽然户口所在地和被冻结的公积金所在地不一致，但是却在同一个区划内，同一区划就是国务院规定的区划代码相同的，一般是身份证号前6位。

第三，本地户籍的职工离职之后提取公积金，首先要领取《失业证》，拿着《失业证》、身份证、公积金卡到有关部门办理提取业务。外地户口的职工离职之后，想要提取公积金则需要准备公积金申请表，需要在当地的公积金网站下载，填好后盖上公司公章，可以提前准备好；离职的时候，企业会给一份《解除劳动合同证明书》，带着原件和复印件；身份证原件和复印件；公积金存折或者公积金卡等去公积金管理部门办理提取手续。

第四，公积金提取注意：想要提取公积金偿还自住住房的购房贷款，每年可办理一次转账提取，但是提取金额不能超过一年内需要偿还的购房贷款本金与利息之和；如果自己名下没有自有的住房，想要提取公积金支付住房房租，每年可以提取一次，提取金额不能超过一年的房租费用；如果是想提取公积金，用于翻修、大修或是购买、建造自住住房的，只能一次性提取经过有效文件批准的公积金存储余额。

第五，在提取公积金的时候工作人员会确认公积金账户是否封存，如果封存，工作人员会让你签一份承诺书，主要内容是两年内不以离职为条件再次提取公积金。签好之后，拿着回执单到指定窗口去办理取款，可以提现或者转账，如果要转账就要带好银行卡。

各个地区公积金政策可能存在一定偏差，建议拨打住房公积金电话12329进行咨询

失业阶段买房，能不能申请公积金贷款？

按规定，处于失业阶段的职工是不能申请住房公积金贷款的。但若您购买具有所有权的自住住房，则可以提取您的住房公积金账户内的储存余额。

C. 我现在在一家单位缴纳公积金一年以上，现在想换工作，还可以公积金买房吗

1、新单位不给缴纳公积金，就不能用公积金贷款了。
2、如果新公司缴纳公积金的时间，能跟原公司衔接上，比如原单位给你缴纳到1月，新单位二月份给你缴纳，随时可以办理公积金贷款。
3、如果新公司缴纳公积金的时间，不能跟原公司衔接上，比如原单位给你缴纳到1月，新单位3月份才给你缴纳，那你就得从3月份开始，再连续缴纳12个月才能用公积金办理贷款。