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公积金余额冲还贷款本金

发布时间:2025-05-28 09:34:13

① 公积金余额直接还本金

可以的。一般公积金冲还贷方式有两种方式:
1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

② 冲还贷款还款后能提取公积金吗

冲还贷款还款后不能提取公积金。以下是对此问题的详细解答:

一、公积金冲还贷与提取公积金的关系

公积金冲还贷是指使用公积金账户内的余额来冲抵贷款本金或利息。一旦进行了公积金冲还贷操作,该部分资金即被视为已用于还款,因此无法再次提取。公积金的还款合同与贷款合同是相关联的,贷款还过以后,公积金账户内的相应资金即被锁定,无法再行提取。

二、公积金提取的条件

提取公积金通常需要在以下情况下进行:

三、公积金提取的限制

综上所述,冲还贷款还款后,由于公积金账户内的资金已被用于还款,因此无法再次提取。如需了解更多关于公积金提取的具体规定,建议咨询当地公积金管理中心或银行相关部门。

③ 公积金冲抵本金怎么操作

公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件:
(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。
(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。提示1:办理冲还贷需要提前向银行网点预约,办理期限不超过3天。在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。提示2:冲还组合贷款时,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。最后补充说明一点,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

④ 公积金余额如何冲抵公积金贷款

一、公积金余额如何冲抵公积金贷款

公积金余额冲抵公积金贷款方式如下:
1、一次性还款法:每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱;
2、逐月还款法:每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是,如果选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者变冲还贷方式的话,只需到贷款银
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购,可以向住房公积金管理中心申请住房公
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

二、什么是公积金贷款

住房公积金贷款是指公积金贷款是指住房公积金管理中心委托商业银行向符合公积金贷款条件的户籍和非户籍缴存职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款;同样的贷款额度和还款期限,公积金贷款比商业贷款的利息要低一些;使用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房要更加方便,住房公积金提取流程如下:1、单位职工可以向所在单位申请提取公积金,由用人单位出面为其办理住房公积金提取手续;2、符合当地住房公积金管理中心规定的公积金提取条件的,可以向单位提供相关的证明材料,经过单位核实之后,单位会出具提取住房公积金的证明;3、单位持提取住房公积金证明以及职工所提供的提取公积金所需的相关材料,向当地的住房公积金管中心申请将个人住房公积金账户余额提取;4、公积金管理中心在收到单位的提取申请后,会在3个工作日内完成审批;5、审批通过后,住房公积金管理中心会委托银行将提取额转入到职工的个人银行账户当中。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

三、公积金能不能贷款?

按照国家规定,住房公积金贷款可用于购房和房屋装修,你到当地银行联系一下。

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