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成都组合贷款流水

发布时间:2025-05-27 22:54:03

A. 组合贷款需要多少流水

组合贷款需要的流水因具体情况而异,但一般来说,银行会要求提供足够的流水以覆盖贷款还款金额。

解释如下

组合贷款是指借款人同时申请公积金贷款和商业贷款,用于购买同一套住房。银行在审批组合贷款时,会综合考虑借款人的还款能力、信用记录、资产状况等因素。其中,流水是一个重要的评估指标。

1. 流水的重要性:流水是体现借款人收入与支出情况的重要证明,银行通过审查流水来判断借款人的还款能力。在组合贷款中,银行通常要求提供的流水能够覆盖贷款还款金额,以确保借款人具备稳定的还款能力。

2. 流水的具体要求:不同的银行对于流水的具体要求可能有所不同。一般来说,银行会要求提供近几个月的银行流水,并要求其中的收入部分足以满足每月的还款额。流水中的收入可以包括工资、奖金、其他劳务收入等。

3. 其他因素的综合考虑:除了流水,银行还会考虑借款人的征信记录、职业稳定性、资产状况等其他因素。这些因素也会影响到贷款的审批结果。

总的来说,组合贷款需要的流水数额需要根据借款人的具体情况来确定,建议借款人在申请贷款前,先咨询银行了解具体的流水要求和其他贷款条件。

B. 组合贷款流水是月供的2倍吗

如果办理组合贷,则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分,也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是:流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以自己所购买的本市城镇自住住房(或银行认可的其它担保方式)作为抵押,可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。简而言之就是申请了公积金贷款同时又申请了商业贷款。
拓展资料
申请组合贷款有什么注意事项?仿局山
1、用足公积金贷款
对于选择组合贷款买房的购房者来说,在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划备中,购房者应该尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限,以便降低月还款额,同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式,所以想要申请此项贷款,借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、要选定适合自己的还款方式
不同的还款方式适合不同的购房者,组合贷款的购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式腊宏的,在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得更改。
3、确定贷款金额
购房者在申请组合贷款之前,需要先确定自己的贷款金额是多少,然后再确定公积金贷款多少,商业贷款多少,申请组合贷款的最高可贷额度,是由两个方面决定的,分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度,两者中较低者,就是组合贷款最终的可贷款额度。申请组合贷款中,公积金部分申贷金额一经确定不可更改,所以贷款申请人及配偶,需到公积金管理中心查询最高可贷款金额。

C. 组合贷款中的工资流水与月贷关系

月工资必须是月供的2倍意思是你公积金贷款110,商贷26,贷款18年。算下来月供8700+,那么你的月收入必须是8700+再加8700+的金额,,某些外资银行贷款时要求的流水必须有“工资”二字,国内银行一般没这么严苛的要求,一般来说大部分银行是要求半年内有效(有效的意思是看到你有正常的进账,正常的出账,今天进10000,明天或者后天就出10000这种一般是不算的,比如今天进10000,后天取1000,过3天又取1000,过一周又取2000,这种可以算有10000的收入),资产进账达到你月供的2倍(有个别银行要求2.1或者2.0倍)即可

D. 组合贷120万需要多少流水

180万的月均流水。
组合贷120万需要满足银行的贷款要求是要有一定的贷款流水,要求裂兆贷款人的月均流水在贷款金额晌碰的1.5倍以上,也就是至少需要180万的月均流水。
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时肆谨租缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

E. 组合贷款可以提前还贷吗 组合贷款要准备几份银行流水

组合贷款是买房时经常会遇到的,很多人都想选择公积金贷款,这样贷款利息会低很多,但是如果公积金不足的话,还是需要选择部分商贷的,这种就是组合贷款。那么,组合贷款可以提前还贷吗?小编为您带来详细解答。
组合贷款可以提前还贷吗
组合贷款是可以提前还款的,需要提前还款的话咨询贷款的银行就可以了,可以分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。部分提前还款还有商业贷款部分提前还款和公积金贷款部分提前还款之分,商业贷款部分提前还款还给商业银行,公积金贷款部分提前还款要还给公积金中心的指定银行。需要注意的是有的组合贷款会需要保持一定的比例,即提前还款要一起还,不能单独偿还某一部分。
组合贷款要准备几份银行流水
组合贷款需要准备好两份银行流水,一般来说公积金贷款的银行和商业贷款的银行不是同一家,在办理贷款的时候需要分别递交材料,所以需要准备两份银行流水,只需要在开流水的时候多开一张就可以了。
买别墅能不能用组合贷款
买别墅是不能用组合贷款的,组合贷款由商业贷款和公积金贷款组成,一般来说商业贷款对于别墅来说是没有任何限制的,但是公积金贷款不一样,公积金贷款只能用于购买普通住宅,而一般的别墅项目各个方面都是不达标的,所以买别墅公积金贷款批不下来。没有公积金贷款的话自然是不能用组合贷款的。

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