『壹』 买房银行流水要求多少才能贷款 银行流水不够怎么办
买房银行流水一般要求不低于住房贷款月供的二倍才能贷款。如果银行流水不够，可以采取以下办法：
一、银行流水要求
在申请房贷时，银行会要求申请人提供近半年的银行流水，这是为了评估申请人的还款能力。一般来说，银行流水需要达到或超过房贷月供的二倍，银行才会认为申请人有足够的还款能力，从而批准贷款。例如，如果房贷月供为2500元，那么银行流水月进账就需要不低于5000元。
二、银行流水不够的解决办法
自制银行流水
- 如果手头有大笔现金，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内。
- 坚持3-6个月后，这种自存流水也能得到多数银行的认可。
- 这种方法适用于有计划买房的群体，可以提前准备。
提供大额财产证明
- 可以向银行额外提供其他大额财产证明，如房产、汽车、基金、大额保单等。
- 这些财产证明可以作为还款能力的补充，增加银行对申请人的信任度。
增加父母为共同还款人
- 如果申请人的银行流水不够，可以考虑增加父母为共同还款人。
- 需要携带身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料前往银行办理。
- 但要注意，如果父母的年纪过大，贷款年限可能会有限制或银行不批贷。
以上方法仅供参考，具体还需根据银行的贷款政策和申请人的实际情况来确定。在申请房贷前，建议提前咨询银行或相关金融机构，了解具体的贷款要求和流程。
『贰』 银行流水不够能贷款买房吗
法律主观：
年轻人买房,除了首付款之外,一大笔购房款需要向银行借贷。而银行在考虑贷款者还款能力时,必要时会参考贷款者的银行流水,银行流水金额高的话,说明还款能力良好,贷款也就更为容易一些。相反,如果银行流水不足,则可能遭遇拒贷。那么,想买房时,如果银行流水不够有哪些应对措施呢?1、一次性存大数额资金或提供收入证明一次性存入一定数额的资金,至少10万-20万,甚至更多,以此证明自己有还款能力。另外如果月收入*的上月供的两倍还多,可以向银行出示收入证明,也可获批房贷。使用这种方法的购房者,通常是换工作不久,无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力,就可以了。2、提供有效的担保证明购房者名下已有一套房产,并且无贷款的,流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向唯乱启购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水如果购房者的工作稳定,收指如入固定,同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金,就算没有银行流水,银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明,每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询,然后向可以使用此方法的银行申请贷款时,持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。4、用夫妻两个人的流水贷款银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说,银行会放宽条件,只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求,银行就会放贷。例如,一位购房者的月工资为8000元,其配偶的工资大于2000元,放贷月供为5000元,这种情况一般也符合银行的要求,也可获得贷款批复。5、提高首付比例如果首付付的多了,相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下,首付付多少,才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法,往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子,可以说是以上四种方法都不能使用之后的无奈选择,仅供参考。
法律客观：
《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司陪巧和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
『叁』 银行流水不够还能贷款买房吗试试5种方案
银行流水不够怎么贷房贷？知道这四种方法就够了！
;银行流水主要是贷款银行用来判断还款人的还款能力，也就是说当银行流水不够时，银行会觉得还款人经济状况欠佳，不具备良好的还款能力，从而不批准本次房贷申请。银行流水不够怎么贷房贷？用下面这几招，银行流水不够也能成功办理房贷。
一、提交更多财力证明
如果有投资理财的习惯，或者购买了大额保险，都可以用来作为相关的财力证明。银行对于还款人的还款能力会进行重新判定，只要这些财力证明符合贷款要求，银行流水不够也能办房贷。
二、增加首付款的额度
如果说将首付款的额度增加，那么对应的贷款额度的就会减少，平摊到每个月来看，月供额度也会减少。只要你的银行流水能超过月供额度2倍就可以了。
三、自存创造银行流水
这个方法其实就是在买房以前，每个月都往一张卡中存入一定量的钱，金钱的数额要符合房贷银行流水的要求。通常这个过程只要持续3-6个月，该银行流水就可以用来申请贷款。
四、更换房贷申请银行
之所以说要更换银行，只因为大银行对于房贷的申请条件相对来说会比较严格，但是一些小银行为了冲业务量，贷款门槛就没那么高。打比方说，在建行首次申请信用卡额度可能只有2000，但是某小银行首次申请信用卡额度可以到2万元，这就是大银行与小银行的差别。假如是在没有办法，也可以试着更换贷款银行，比较房贷并没有硬性要求一定要在哪家银行办理。
银行流水不够也是可以贷房贷的，只要根据以上几点适当的做出些调整，那么房贷批下来的概率还是挺大的。要注意了，即使是银行流水不够，也是可以想办法解决的。千万不要造假，一旦发现银行流水作假，本次房贷申请会直接被拒绝，并且对于个人信用也会造成不利影响。
办理房贷时，遭遇银行流水不够的情况，可以试试这5个妙招
在办理房贷时候要注意的事情是比较多的，大家在办理之前要了解一下相关的知识，注意具体的办理方式。办理房贷时，遭遇银行流水不够的情况，可以试试这5个妙招。
现在很多的朋友们购买房屋的话，都是会选择贷款的方式来购买房屋，如果要贷款买房的话，大家一定要注意买房的具体方式，申请房贷的时候也是要通过一些标准才能够拿到银行的贷款，首先就是自己的银行流水要符合银行的规定，但是有不少朋友们可能会遇到银行流水不够的情况，那么 办房贷与银行流水不够怎么办 ？
一、办房贷遇银行流水不够怎么办？
1、提高首付比例
提高首付比例，减少房贷成数就能够让每个月的月供基数变小，这样就可以解决银行流水不是房贷月供的2倍的尴尬了。但是，大家自己提前半年准备银行流水，临时导流的没什么用；银行要的是有效的流水。
2、提供其它的资产证明
银行要你提供银行流水是看你的信贷风险有多高，也是要看你是否具有还款能力的，但这不是的佐证。所以，如果你有除银行流水以外的其它资产证明也可以提供给银行，借用其它的资产来平衡银行流水的不足。通常，如果你提供的这个资产足以让银行放心，银行也是愿意把房贷放发给你的。
3、延长贷款年限
咱们贷款的时候，有能力的话不要满打满算的用完最长的贷款年限。留点余地年限备用，后期遇到问题，贷款年限可以帮我们应对不少事情。比如，如果你的贷款年限没有申请满30年，你也可以通过延长贷款年限来减少月供基数，平衡银行流水不足的情况。
4、借助家庭成员的银行流水
银行其实是很欢迎购房者来申请房贷的，因为银行本身就是靠放贷营生的。所以，只要贷款人没有征信上的问题，它们通常也是不会把门槛压得太死的。而如果你既不能通过提高首付，或者是延长年限的方式来解决银行流水不足的问题。那么，小小金融我建议你找家庭成员“合作”贷款。比如如果你未婚，可以提供全家人的家庭收入、银行流水来佐证自己的还款能力；又比如，你还可以提供夫妻双方的银行流水来申请贷款，由银行流水较为充足的一方做主贷人，这会比较容易获批；再比如，你还可以借助父母的名义和流水来共同贷款买房，由父母作主贷人，这个问题也比较好解决。
5、整合其它财力证明
银行流水起到的作用就是证明你有没有还款能力，以及你的信贷风险有多高。所以，除了其它的资产证明以外，你也可以提供自己的纳税证明、五险一金缴存证明来佐证自己的实力；有些银行也是承认这种还款能力的证明的。不过，这种办法先咨询一下银行可不可行。
二、办理贷款要做哪些准备工作？
1、银行贷款有门槛
要想从银行获得贷款，需要满足银行所开具的条件，只有符合银行的条件，才可以顺利获得贷款。而且，根据不同的条件，不同的人群可以获得的贷款额度也会不一样。在申请
个人贷款之前，需要向相关银行咨询清楚这些要求与条件。
2、确定
贷款利率及贷款期限
贷款利息各有不同，各家银行在具体的操作中可能也会有不同的政策，要想申请个人贷款，先了解各家银行的贷款利率是多少，然后再从中进行合适的选择。同时还要针对贷款期限做一个较好的安排，贷款期限越长，则需要还款的贷款利息也越多。
3、准备好贷款材料
在向银行提交个人贷款申请之前，还需要准备一些个人资料，比如身份证、房产证、工作收入证明、良好信用记录等等，这些如果不知道的话，可以向银行咨询，准备充足。如果是个体经营者，还需提供营业执照、税务登记证与纳税证明等跟店面相关的证件。这也是在申请时需要准备好的。
三、买房后如何验收房屋？
1、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 ，特别查看内墙体和外墙体是否有水印，如有的话，请物业一定查明原因，并维修好。用塞尺可以检查墙体有无裂缝。
2、用小榔头仔细敲打地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
3、检查水、电、煤畅通情况。打开水龙头，让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。如一切正常，就是合格的。
4、检查下水的方法：用面盆盛满水，分别向台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等各个下水处灌水，每个下水口应灌入两盆水左右，且听到咕噜噜的声音，表面无积水，就算合格。
在购买房屋的时候，大家要注意提前做好准备工作，结合自己的经济能力来进行贷款的办理。以上就是关于 办房贷遇银行流水不够怎么办 的相关介绍，大家在办理房贷的时候，要注意具体的办理方式，更要注意贷款的相关细节，不要影响了自己办房贷的具体事宜。
『肆』 买房银行流水要求多少才能贷款 房贷银行流水不足怎么办
买房银行流失一般不能低于贷款总月供的2倍。比如，若房贷月供一个月5000，车贷一个月月供2000元，则银行流水至少不低于：(5000+2000)×2=14000元。
对于银行流水的具体要求，通常包括以下几个方面：
1、流水的稳定性：银行会关注借款人银行流水的稳定性，即收入是否持续、稳定。如果借款人的收入经常出现大幅度波动或者频繁出现“断流”情况，可能会对贷款申请造成不利影响。
2、流水的金额：银行流水的金额也是银行考虑的一个重要因素。一般来说，银行会要求借款人的月收入达到一定的水平，以确保其有足够的还款能力。这个金额通常会根据借款人的贷款额度、贷款期限以及个人信用状况等因素来确定。
3、流水的真实性：银行会核实借款人提供的银行流水是否真实可靠。如果银行发现借款人提供的流水存在虚假情况，可能会导致贷款申请被拒绝。
需要注意的是，不同银行对于银行流水的要求可能会有所不同。因此，在申请贷款前，借款人最好先了解自己所处地区、所选银行以及所申请的贷款产品对于银行流水的具体要求，以便提前做好准备。
此外，除了银行流水以外，银行还会考虑借款人的征信记录、收入证明、担保情况等其他因素来评估其贷款申请。因此，借款人在申请贷款前，还需要确保自己的征信记录良好，准备好相关的收入证明和担保材料等。
房贷银行流水不足怎么办若银行流水不足，可以采取如下措施：
1、自存流水：提前半年做准备，每月定期往银行卡中存一笔钱，并尽量不要动用。
2、提供夫妻双方流水：若用户已婚，可以提供夫妻双方的流水，从而解决流水不足的问题。
3、提供额外的资产证明：比如房、车、大额存单、寿险保单等，以此展示自己的经济实力，从而降低审核标准。
4、提高首付比例：首付比例越高，贷款额度也就越低，对于流水的要求也就越低。
5、增加共同借款人：可以找父母、子女、兄弟姐妹等作为共同借款人，从而分散贷款风险，对于流水的要求自然就低一些。